Pagamos una seña de $900 pesos y el departamento se sigue mostrando al público. Buscando en Internet vimos que el mismo departamente se esta utilizando para hacer este engaño, desde hace más de 6 meses.
Copio el blog de http://www.webabierta.com/wordpress/?p=1100
que lamentablemente fue sacado de línea por problemas técnicos.
Aqui pueden ver otras denuncias y links.
La persona que muestra el departamente es un señor mayor, de ojos azules, fumador, que se hace llamar "Juan". A dos personas que nos estafó, nos dijo que se "olvidó las tarjetas", que el departamento iba a ser pintado el día de la visita y que nadie había ido a ver el dpto antes.
El aviso lo vimos en diario La Nación. La inmobiliaria es en Gallo 606, Torre 2, Piso 12, Oficina 1. Allí esta Juan, una secretaria, un tasador, la Sra. María Marta, y el Sr. Lozano.
Las reservas truchas las toman María Marta Gonzalez o el Sr. Sergio A. Lozano, que se hace llamar Gerente.
Espero sinceramente que esto ayude a potenciales víctimas de estos delincuentes en no caer en esta trampa.
Nosotros hablamos a la Cámara Inmobiliaria, pero Neyen no pertenece a la misma, y ahora estamos haciendo la denuncia... PERO el dpto en Callao y Santa Fe (Rodriguez peña 1051 en realidad) lo
siguen publicando y seguramente siguen estafando a la gente!
ATENCION: Debido a que detectamos que hay gente (quienes serán?) que esta tratado de ensuciar este blog con comentarios no relacionados con el sitio, ahora los comentarios serán aprobados. Por favor, contá tu hitoria y paremos a estos ladrones!!
UPDATE 2011: TRES ANOS después que publiqué este artículo, siguen llegando denuncias!! Es increíble que esta gente sigan estafando a todo el mundo con total impunidad. El nuevo nombre de la inmobiliaria estafadora parace ser Kolonos Group. Y el dpto de estafas es: "v. Alvarez Thomas 3335, 6 ° A" Ahora parece que mudaron la oficina al dpto que antes "alquilaban" : Rodríguez Peña 1049 7° 26.
La página de estos ladrones es: http://kolonosgroup.com => ES TODO VERSO! Todos los dptos y estancias allí publicados son VERSO!! Increíble!!
23/04/2007 a las 11:46 pm
Mitad de marzo de 2007, leyendo el Clarín clasificados en busca de departamentos 2 ambientes encontramos:
B.NORTE 2amb Av. Santa Fe y Callao coc com exc estado $ 700 NEYEN 4865-4600 Cod 1295
Al llamar nos atiende un conmutador, y por último un señor donde nos dice que la dirección correcta es:
Rodríguez Peña nº 1051, 7º “C”
Era domingo y podíamos pasar a verlo de 15 a 18 hs.
Fuimos, nos atendió un chico supuestamente llamado “Oscar”.. Nos dijo que el mismo iba a ser renovado a nuevo con entrega el 1º de abril. Cambiaban el piso, azulejos, cocina, calefón y hasta las ventanas!
En la puerta de la galería, ya que esta ubicado dentro de la “Bond Street”, había varias personas para ver el depto. Había muchos interesados asi que decidimos ir directo a reservarlo a la inmobiliaria:
Neyen Bienes Raíces, calle Gallo 606 torre 2, piso 12, oficina 1.
Cuando llegamos nos atiende una señora que se hace llamar: Maria Marta González, supuesto DNI: 26165346 (al parecer 28 años, aunque aparenta muchísimos más). Nos hace pasar a una “oficina” donde llena un formulario de Recibo de reserva de contrato de alquiler, dejamos en total $900, 700 en reserva y 200 para averiguación de la garantía que presentábamos. Quedaron en llamar….
No nos llamaron NUNCA, llamábamos cada dos días para tener noticias, nos atendía la secretaria diciendo: “llamá mas tarde, Maria Marta esta en reunión” (esta fue la mas común y repetitiva), “la garantía todavía no esta”. Pasó la fecha y cero noticias, ya en abril llamamos para renovar los días de validez de la seña ya que era por 30 días. Nos dicen que la garantía era solvente y que el lunes firmábamos contrato, obviamente ese día también quedamos en ver el depto, pero llamamos toda la semana y nos decían que “no hallaban al dueño”, luego que “el dueño tiene problemas personales” y por último cuando le decimos: bueno, queremos ir a ver el depto igual! nos dicen: “al dueño le falleció un familiar y decidió no alquilar”, además los arreglos no se hicieron!… que pasemos a buscar la seña. Esto fue el día sábado mitad de abril.
El lunes quedamos en pasar a buscar la seña, el día domingo previo, volviendo a buscar deptos sale publicado en el Clarín nuevamente:
B.NORTE 2amb Av. Santa Fe y Callao coc com exc estado $ 700 NEYEN 4865-4600 Cod 1295
Llamo haciéndome pasar por otra persona y nuevamente me dice: Rodríguez Peña nº 1051, 7º “C”.
El mismo aviso había seguido siendo publicado y seguramente fueron y serán muchísimas más las personas estafadas.
El lunes ya mitad de abril vamos a buscar la seña, y aparece “Maria Marta González” con la copia del recibo, nuestra fotocopia del titulo y un cheque por $700. El mismo estaba a nombre de:
Zardarriaga Maria José, CUIT: 27-18311652-0
Por consejos de un abogado no lo aceptamos y reclamamos nuestro efectivo. Nos dijeron: “no manejamos efectivo”, pero bien que lo aceptaron!!!!!!!! Le exigimos los $200 o los papeles de la garantía, obviamente no tenían ninguno de los dos, ni papeles que verifiquen el trámite realizado, ni la plata, nos dicen: “los $200 se los queda el gestor”.
Luego mandamos una carta documento exigiendo el pago, la misma no fue recibida.
Ojo, se quedan con copia de tu titulo y fotocopias de documento (Hacer denuncia de eso!!!)
Bien, ahora la investigación por nuestra cuenta:
1) En las páginas amarillas buscamos el número de teléfono de la inmobiliaria que sale en el diario: 4865-4600
Resultado ->
Lozano Sergio A, Domicilio Gallo 606 12 1 – Capital federal – Ciudad de Bs As. Teléfono: (011)4865-4600.
2) En las páginas amarillas buscamos por nombre: Lozano Sergio A
Resultado -> Tiene 9 líneas telefónicas!
Lozano Sergio A, Domicilio Gallo 606 12 1 – Capital federal – Ciudad de Bs As. Teléfono: (011)4862-9215.
Lozano Sergio A, Domicilio Gallo 606 12 1 – Capital federal – Ciudad de Bs As. Teléfono: (011)4865-8522.
Lozano Sergio A, Domicilio Gallo 606 12 1 – Capital federal – Ciudad de Bs As. Teléfono: (011)4865-8065.
Lozano Sergio A, Domicilio Gallo 606 12 1 – Capital federal – Ciudad de Bs As. Teléfono: (011)4865-6477.
Lozano Sergio A, Domicilio Gallo 606 12 1 – Capital federal – Ciudad de Bs As.. Teléfono: (011)4865-5536.
Lozano Sergio A, Domicilio Gallo 606 12 1 – Capital federal – Ciudad de Bs As. Teléfono: (011)4865-8122.
Lozano Sergio A, Domicilio Gallo 606 12 1 – Capital federal – Ciudad de Bs As. Teléfono: (011)4865-9856.
Lozano Sergio A, Domicilio Gallo 606 12 1 – Capital federal – Ciudad de Bs As. Teléfono: (011)4866-5688.
Lozano Sergio A, Domicilio Gallo 606 12 1 – Capital federal – Ciudad de Bs As. Teléfono: (011)4865-4600.
3) En el Google buscamos: “Sergio Lozano” + estafa inmobiliaria
Resultado -> Son estafadores!
http://www.clarin.com/diario/2003/08/25/um/m-611597.htm
http://www.clarin..com/diario/2003/08/26/s-03701.htm
“Siiiiiiiiiii, desbaratados en el 2003, pero libres y hoy haciendo lo mismo: estafando a la gente en inmobiliarias fantasmas!!!” Cabe destacar: Rodríguez Peña nº 1051, 7º “C”, era el anterior local donde entendían en el 2003, hoy 4 años después una carnada para seguir estafando!!
4) El cheque estaba a nombre de Zardarriaga Maria José, CUIT: 27-18311652-0
Buscamos en rentas.
Resultado -> SIN FONDOS
7 cheques rechazados en un monto total de $27.240 más un acumulado de $10.300
-> $37.540 solo en el mes de MARZO!
176
03/04/2007
16.940,00
SIN FONDOS
No Registra Pago
130
30/03/2007
3.300,00
SIN FONDOS
No Registra Pago
131
30/03/2007
1.000,00
SIN FONDOS
No Registra Pago
135
30/03/2007
700,00
SIN FONDOS
No Registra Pago
25
20/03/2007
3.300,00
SIN FONDOS
No Registra Pago
82
20/03/2007
1.000,00
SIN FONDOS
No Registra Pago
88
20/03/2007
1.000,00
SIN FONDOS
No Registra Pago
El cheque mas chico de $700 y el mas grande de $16.940, hay varios de $1000 y de $3300. Obvio sin contar todos aquellos que no aceptamos esos cheques, la suma seria de muchísima más plata!.
Datos extras del veraz: (Ojo esta puede ser una persona tambien estafada
a la cual le usan los datos…eso solo ellos lo saben…)
Zardarriaga Maria José, CUIT: 27-18311652-0
Fecha de nacimiento: 01/11/1966 (40 años)
Actividad principal: Servicios Inmobiliarios Realizados A Cambio de una Retribución o por Contrata. Inicio: 01/11/2006
Domicilio Fiscal: Cosquin 5448 Piso Pb. Capital federal.
Domicilio Alternativo: Rodríguez Peña Nº 1180 – 4º d.
5) Tambien buscamos a nombre de Gonzalez Maria Marta, CUIT: 27-261653465-5
Tiene 13 cheques rechazados en total de 30.000$
Aclaración: Esta empresa fantasma publica en Argenprop, por cable en TeleCentro, Clarín, Computrabajo y muchos sitios mas…. Hay otra muchas mas inmobiliarias que dependen de estas mismas personas…
Ahora… si hago la denuncia… de que me sirve? Si esto es una mafia y entran y salen de la cárcel como le les da la gana, mientras convivimos con ellos todos los días en las calles. Vale la pena arriesgar la seguridad de uno y familia? Si el delito de estafas reiteradas es excarcelable, si leen las notas de Clarín ya era la segunda vez que los agarraban, un abogado te sale más guita de la que te estafaron, en fin! Espero que esto los ayude a no ser giles como fuimos nosotros y averiguar muy bien antes de dejar plata en las INMOBILIARIAS.
25/04/2007 a las 05:28 pm
1)ENTIENDO TU DOLOR: PERO, ESO NO ERA UNA INMOBILIARIA, Y GISSELLE RIMOLO NO ERA MEDICA…SE ENTIENDE?
TERRIBLE, LO QUE LE SUCEDIO A ESTA PERSONA(MENSAJE ANTERIOR) ES TERRIBLE. AHORA BIEN: REPASEMOS: YO SOY PROFESIONAL INMOBILIARIO, RECIBIDO EN LA UNIVERSIDAD DE LOMAS DE ZAMORA, Y VOY A TRATAR DE COLABORAR.
ANTES QUE NADA, BUSQUE EL NOMBRE DE ESTA ESTAFADORA MARIA MARTA GONZALES, DE INMOBILIARIA NEYEN, CALLE GALLO 606(, Y, CURIOSAMENTE APARECIO BUSCANDO EMPLEADOS PARA INMOBILIARIA EN COMPUTRABAJO.COM) VER LINK:
http://www.computrabajo.com.ar/bt-empd-neyen.htm
REALMENTE, PERDONENME, LLEGUÈ A PENSAR QUE LA POBRE MUJER ESTABA SIENDO VICTIMA DE UNA FALSA DENUNCIA, PORQUE PENSE: SI HIZO LO QUE HIZO, NO VA A SEGUIR ASI DE EXPUESTA!!! OJO QUE SE LE PUEDE INVENTAR UNA HISTORIA ASI A CUALQUIERA Y COMPLICAR MUUUCHO SU REPUTACION…PERO BUENO, REALMENTE CREO EN LA VICTIMA DEL MAIL ANTERIOR, ADEMAS SE QUE ESTO SUCEDE. ES INCREIBLE QUE UNO LLAME AL TELEFONO Y EL CURRO SIGA VIGENTE!!!!
AHORA BIEN: Y EN DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES Y DE LAS VERDADERAS INMOBILIARIAS:
A) JAMAS SE TOMAN RESERVAS TAN GRANDES POR UN ALQUILER(1MES!!), DEJAN 300 PESOS EN TODO CONCEPTO, Y LISTO.
B)JAMAS DEJEN UNA RESERVA SIN VER LOS TITULOS,ES AL MENOS UNA COMPLICACIÒN PARA EL ESTAFADOR, YA QUE TAMBIEN PUEDEN TRUCHARSE.
C)AUTOMATICAMENTE AL TOMAR UNA RESERVA, EL INMUEBLE DEBE DEJAR DE SER OFRECIDO Y/O PUBLICADO POR LA INMOBILIARIA.
D)EVITEN LAS INMOBILIARIAS VIRTUALES(CONTESTADORES, OCTAVOS PISOS ETC ETC)
E)LES ASEGURO QUE QUIENES HACEN ESTO, NO SON UNA INMOBILIARIA, SON UNA OFICINA DE CURROS, PIDANLE EL TITULO UNIVERSITARIO, AL TITULAR MARTILLERO. YO SE QUE TAMBIEN PROFESIONALES RECIBIDOS Y CON DIPLOMA, ARRIESGAN TODA SU CARRERA POR UN CURRO, PASA Y PASO CON ESCRIBANOS (PRATOMURFI), ABOGADOS, MEDICOS, ARQUITECTOS.
F) TENES QUE HACER LA DENUNCIA URGENTE, ES TU OBLIGACION COMO CIUDADANO, ASI CAEN ESTOS CURROS,NO TENGAS MIEDO, SON RATAS DE CIUDAD, NINGUNA MAFIA. ADEMAS: AL FINALIZAR ADVERTIS SOBRE DEJAR PLATA EN LAS INMOBILIARIAS…ENTIENDO TU DOLOR, PERO..ESO NO ERA UNA INMOBILIARIA….Y GISSELLE RIMOLO NO ERA MEDICA..¿¿PREFERIRIAS HABERLE DEJADO $900 PESOS A UN DON JUAN QUE TE JURABA QUE ES EL DUEÑO DIRECTO Y TE FIRMARIA UN RECIBITO DE ESOS QUE TE VENDEN EN LA LIBRERIA?? DON JUAN PODRIA SER UN HONESTO PROPIETARIO O UN PERFECTO ESTAFADOR, PERO CREEME QUE AHI ES MUUUCHO MAS FACIL ARMAR EL CURRO, NI SIQUIERA HACEN FALTA CHEQUERAS, NI 8 LINEAS TELEFONICAS, NI UNA OFICINA CARA EN UN BARRIO CARO ETC ETC.
Y TUVISTE SUERTE…TE DOY UN DATO OBVIO: LOS CHEQUES QUE REBOTARON POR MILES DE PESOS, SON DE GENTE, A LA QUE SE LA HICIERON PEOR: LE TOMARON SEÑA POR COMPRA DEL DEPTO, MUCHISIMA MAS PLATA.
GENTE: UNAMOSNOS PARA QUE ESTO NO PASE,PARA NO SER EL PAIS DEL CURRO:
*SE PUBLICAN TV PLASMAS A 3000 PESOS Y CUANDO VAS TE ASALTAN A MANO ARMADA.(AVISOS CON TELEFONO DE LINEA INCLUSIVE Y EN DOMICILIOS REALES)
*SE VENDEN AUTOS QUE SON TRUCHOS, MELLIZOS, ROBADOS,CON 08 CON FIRMA TRUCHA.
*TE PIDEN TUS DATOS,TELEFONO ETC. ANTES DE ENTRAR AL CINE, PARA UN SUPUESTO SORTEO RE GROSO, Y TIENEN DESPUES DOS HORAS PARA ESTORCIONAR A TU FAMILIA ANTE UN SUPUESTO SECUESTRO, MIENTRAS VOS MIRAS LA PELICULA CON EL CELULAR APAGADO.
* SE TOMAN SEÑAS POR INMUEBLES QUE NO ESTAN A LA VENTA, NI EN ALQUILER, NI SON LOS VERADEROS PROPIETARIOS NI INTERMEDIARIOS.
*TE PAGAN CON UN CHEQUE CERTIFICADO (100% COBRARBLE SUPUESTAMENTE)…AHORA,¿ VOS VISTE EN EL MOMENTO EN QUE EL EMPLEADO DEL BANCO LO CERTIFICABA??? NO. ¿OISTE HABLAR DEL SELLO TRUCHO? BUENO: A COBRARLE A MAGOLLA
* ALGUNOS CAJEROS DE BANCOS LES MARCAN A LOS CHORROS SI SACASTE UNA SUMA INTERESANTE PARA LA SALIDERA.
* TE PUBLICAN UN AUTO BARATO, LO VES, TE ENCANTA, REVISAS PAPELES: 10 PUNTOS, HACES LA VERIFICACIÒN POLICIAL: PERFECTO..EL DUEÑO, UN DIVINO…QUEDAS EN IR EL MARTES A LAS 16 HS A RETIRARLO, BUENO, CASUALMENTE, TE VAN A ASALTAR EN LA ESQUINA, PORQUE EL DUEÑO NO ERA TAN DIVINO, Y LE AVISO A UN AMIGOTE, QUE VOS PASARIAS POR AHI A ESA HORA CON UN FAJITO DE UNOS CUANTOS DOLARES. DESPUES, LAS PALABRAS DEL DUEÑO DEL AUTO SERÀN: NO TE PUEDO CREER!!! ¿QUERES UN VASITO DE AGUA?
A NO DESANIMAR! HAY DOS COSAS POR HACER:
1)DENUNCIAR, EN INTERNET Y EN LA JUSTICIA.
2) TRATAR DE EVITAR EL CURRO, RECURRIENDO A LO SEGURO, UNA INMOBILIARIA EN UN LOCAL A LA CALLE, SERIA, PROFESIONAL, PRESTIGIOSA.
UN LUGAR DE VENTA DE AUTOS SEGURO, O CAR ONE, O HACERLO EN UN BANCO, EN UNA SALA PRIVADA, DEPOSITANDO EL DINERO AHI.
Y ESTANDO ATENTOS!!!
HAY MUCHO GARCA DANDO VUELTAS, HAGAMOSLOS MIERDA!!!
1/05/2007 a las 04:33 pm
Yo también fui estafada por María Marta Gonzalez, de NEYEN Bienes Raíces, por el mismo dpto de Rodriguez Peña 1051 7 C, me gustaría poder contactarme con alguien para ver como podemos hacerlos mierda a estos chantas… la plata de la reserva que perdí no es lo que me importa sino que no sigan estafando a más gente.
Quedo a la espera de alguna respuesta para poder contactarnos. Slds.
2/05/2007 a las 12:13 pm
Increible. Yo trabajo en inmobiliaria en palermo, y confirmando lo que comentan, nada se va a arreglar si no regulan la actividad con un Colegio de Martilleros como los que hay en TODAS las jurisdicciones de provincia.
Telerman veto al ley que lo creaba en capital. Si bien yo no la estoy cursando, hoy es una completa y muy buena carrera Universitaria que merece que quien la ejerza, tenga un marco legal al que atenerse y evitar estas cosas tan feas.
Suerte!
Gabriela
4/05/2007 a las 09:20 pm
Alguien me podria clarificar una duda? El lugar para la firma del boleto de compra-venta y la escritura debe ser elegido por el comprador, el vendedor o cualquiera de los 2?
Muchas gracias
Sandra
7/05/2007 a las 12:02 pm
Bueno, respeto todas las opiniones, pero para que una ley sea inconstitucional tiene que declarársela y hasta que esto no suceda la 24.441 está en vigencia y las inmobiliarias no deben cobrar más del 1,5% de comisión. La ley está por encima de la costumbre y si se pretende seguir cobrando un 3 o un 4% por transacción inmobiliaria porque es una costumbre impuesta por el mercado inmobiliario, no está bien. Hay que cumplir la ley o impulsar una reforma. Mientras tanto, lo legal y correcto es pagar el 1.5%.
Hugo
7/05/2007 a las 01:50 pm
Por favor necesito contactarme con “Estafas Inmobiliarias Argentina Bs As” yo tambien estoy siendo estafada por esa misma inmobiliaria. Por favor pasame algun mail para ponernos en contacto. te paso el mio
Gracias y saludos
7/05/2007 a las 05:02 pm
Segun esta nota :
http://www.clarin.com/diario/2003/08/26/s-03701.htm
se tienen que dirijir a
Departamento de Análisis Delictivo, en Gurruchaga 2473
Tel: 4832-9116
Llamen y vayan urgente! tienen copias hasta de sus titulos que dieron de garante.
8/05/2007 a las 09:22 am
Mil gracias! No sabes como te agradezco tanta información que me brindaste. Fue la unica nota que encontre hasta ahora. El domicilio que utilizan actualmente es gallo 606 tal como vos decis, las 9 lineas a nombre de Sergio Lozano, uno de los detenidos como nombra Clarin es COCCO y lo escuchamos nombrar en la oficina. Nada mas claro que esto, pude constatar cada dato que vos pasaste en el foro. La verdad no veo la hora de hacerlos mierda tal como vos decis. LUego les cuento! Saludos
10/05/2007 a las 01:40 am
LE RECOMENDARIA QUE SE VALLA A VIVIR A ALGUN PAIS DONDE NO EXISTA LA PROPIEDAD PROVADA NI LA LIBERTAD DE COEMRCIO , ADEMAS DE HACERCE UN EXAMEN PSIQUIATRICO , PUES SI NO ENTIENDE QUE QUIENES EXIGEN ESOS REQUISITOS PARA LOS ALQUIELRES SON LOS PROPIETARIOS Y LAS INMOBILIARIAS SOLO TRANSLADAN ESA PETICION.
USTED TIENE TODO EL DERECHO DE HACER OPERACIONES SIN OPERADORES INMOBILIARIOS , NUESTRO PAIS ES DEMOCRATICO Y NADIE LO OBLIGA A LO CONTRARIO , TAMBIEN CORRE EL RIESGO DE SER ESTAFADO. OJALA LE OCURRA ESO CON UN DUEÑO DIRECTO QUIEN NO LE COBRARA UN 4 % ; SEGURO QUE LE SALDRA UN POCO MAS CARO.
DEJESE DE ESCRIBIR ESTUPIDESES Y VAYA A TRABAJAR
10/05/2007 a las 01:57 am
ESTA PAGINA ES ILEGAL ; UN SEUDO ESTUDIANTE DE LA CARRERA TERCIARIA DE MARTILLETO DE MORON NO ENSEÑA ENTRO LO LEGAL Y LO ILEGAL , PIBE TE FALTA MUCHO PARA APRENDER, LA AUTORIZACIONES NO SON OBLIGATORIAS PARA OFERTAR UN INIMUEBLE , NINGUNA LES NI ESTATUTO LO EXIGE , COM OESTE HAY MUCHO CABARDES QUE OPINAN ESTUPIDECES APENAS LEYENDO UN CAPITULO DE ALGUN LIBRO DE DERECHO SE DA EL GUSTO DE OFENDER LAS PROFESIONALES ANONIMAMENTE COMO UN COBARDE . OJALA ME ENTERE TU NOMBRE
10/05/2007 a las 12:49 pm
Jorge: Esta pàgina no es ilegal. Ademas: no seas burro, la carrera es Universitaria, no Terciaria, animal. Mira: www.unimoron.edu.ar TEL: 5627-2000. Ademas, bestia: no se enseña “entro” lo legal, en tal caso “entre” lo legal y lo ilegal. Y ES MARTILLERO, NO MARTILLETO, BESSSTIA!!! ¿QUE ES UNA LES? ¿QUISISTE ESCRIBIR LEY? ¿ESTATUTO? ESTAS BROMEANDO?? ¿UN ESTATUTO PODRIA REGULAR ESO? ¿TAN INCULTO SOS? ..MUCHO COBARDES NO, MUCHOS COBARDES EN TAL CASO.(te falto la s)
Sigo: un estudiante regular de la carrera Universitaria de Profesional Inmobiliario, no enseña, en tal caso estudia y guia a los trogloditas como vos, a leer la ley 25.028 Artìculo 36 inciso D. Leelo burro!!! TE paso el link:
http://www.martillerosmdp.com.ar/leyes/ley-25028.html
((acordate tonto, artiluclo 36 /d))
CLARITO: “INTERPRETEN AHI LA AUTORIZACIÒN DE VENTA”
Lean al inculto de Jorgito: “leyendo alguna capitulo de derecho”, como si la ley de martilleros 25.028 (arriba especificada)fuera algo que lo escribio un infante jajajaja.
Nota: para los que lean la ley(se aplican subsidiariamente las normas del corretaje al martillero).
¿que pasa Jorgito? ¿Sos un Martillero pedorro de 55 años, de esos que tienen un local oscuro que parece una funeraria y te da bronca que un Universitario te enseñe algo??
¿OJALA ME ENTERE TU NOMBRE?
HAGAMOS ALGO, DECIME UN LUGAR Y HORA Y TE VEO, Y LO ARREGLAMOS, DALE?
ES MAS, PODES VERME EN LA PUERTA DE LA UNIVERSIDAD, ¿TE ANIMAS?
NOTA A LOS LECTORES: PERDON, MIS PALABRAN ROZAN EL PATOTERISMO, PERO NO HABRIA QUE PERMITIR QUE FARZANTES COMO ESTE ESCRIBAN INCREPANDO LIBREMENTE SIN TENER NI IDEA DE NADA.
11/05/2007 a las 05:17 am
lamento que seas un ignorante pero te recuerdo que la carrera aunque se de en uan univercidad es terciaria y que la nueva ley -que telerman veto - y que se aprobara este año que regula la profesion que quienes tenegan mas de 5 años de ejercicio se les dara la matricula.
El articulo 36 de esa ley no se aplica en capital federal por la actividad esta reglamentada y ademas el jefe de gob al vetar esa ley considero a las inmobilairias como un comercio mas . por lo tanto metete ese articulo en el orto y segui estudio y aparte de ser corredor inmobiliario ( que es distinto a ser martillero ) soy abogado y he sido uno de los que colaboraron a redactar la ley vetada en dic del 2006. Y no soporto que estupidos como vos digan estupideces pues si esa ley estubiera vigente serian otras las obligaciones para las partes; seguramente vas vender ranchisto o viviendas prefabricadas en el conourbano , no gastes guita al pedo pagando la facu y estudia abogacia que es una carrera universitaria de verdad, si queres que te encuentre para que te explique otras cosas dejame tu nro. y asi podremos coordinar un encuentro ..
NOTA A LOS LECTORES : DISCULPEN LO EXTENSO DE MENSAJE PERO DEBIA EXPLICARLE ALGUNAS COSAS A ESTE PELOTUDO
11/05/2007 a las 08:51 pm
JORGE: HACEME CASO, NO QUEDES TAN EN EVIDENCIA DE LO BOLUDO E IGNORANTE QUE SOS, LA CARRERA TERCIARIA ES “CONSULTOR INMOBILIARIO” Y NO TE HABILITA A “FIRMAR”, POR EXPLICARLO SINTETICAMENTE. LA CARREA DE MARTILLERO Y TASADOR, ES “U-NI-VER-SI-TA-RIA” …SE QUE TE DUELE, PORQUE SOS DE ESOS GITANOS QUE VENDEN UN POCO DE AUTOS Y ALGO DE CASAS, E HICISTE EL CURSITO CUANDO DURABA 4 MESES Y ESTABA A LA ALTURA DEL CARNET PARA MANEJAR UN AUTO, DE AHI TU ORATORIA Y TUS HORRORES DE ORTOGRAFIA…VOS NO SOS ABOGADO NI EN PEDO…LEETE, SOLO LEE COMO ESCRIBIS. estubiera!!! con B LARGA, SOS UNA BESTIA DEL TAMAÑO DE TU IGNORANCIA!!!! ¿QUE ES UN RANCHISTO?
DE LA LEY DE MARTILLEROS TE ENTERASTE POR MI NOTA ANTERIOR, ASI QUE NO TE VENGAS A HACER EL ERUDITO AHORA JAJAJA. BESSSTIA, LO QUE SE VETO ES LA CREACION DE UN COLEGIO DE MARTILLEROS EN CAPITAL FEDERAL. Y SE ESTA MODIFICANDO LA NORMA, PARA IMPLEMENTERLA A LA BREVEDAD. ESO NO CAMBIA EL ARTÌCULO 36 IDIOTA!!!!! EN CAPITAL HAY UN VACIO LEGAL PROVISORIO, QUE PERMITE A UN VENDE-AUTOS COMO VOS, PONER UNA INMOBILIARIA Y QUE LA GENTE LAS ODIE!!!! ESO SI ES VERDAD.POR AHORA.
ADEMAS, ANIMALITO DE DIOS!!! ¿CREES QUE TU PAIS TERMINA EN LA GENERAL PAZ… IDIOTA? ¿SABES CUANTA GENTE HERMOSA HAY FUERA DE CAPITAL? ¿SABES LO QUE LE CUESTA A UN TRABAJADOR COMPRARSE SU PREFABRICADA EN EL CONURBANO??? ¿¿PENSAS ANTES DE ESCRIBIR???
ATENCIÒN A TODOS LOS LECTORES!!!!
PLANTEO UN DIVERTIDO DESAFIO!!!!
SI LA CARRERA DE MARTILLERO PUBLICO ES TERCIARIA, COMO DICE ESTE SIMIO, YO SOY UN IMBESIL, Y ME SUICIDO EN PLAZA DE MAYO, DESNUDO, OBVIO, PARA QUE SEA BIEN HUMILLANTE JAJAJAJA.
SI ES UNIVERSITARIA, EL ORANGUTAN BESTIA, “”JORGE”" , “”"ABOGADO JAJAJAJA”"”" SE DEJA DE MOLESTAR Y ESCRIBIR BOLUDECES CON HORRORES DE ORTOGRAFIA EN ESTA WEB QUE EL MISMO CONSIDERO ILEGAL. ¿OK?
BUENOOOOO
MALAS NOTICIAS!!!
MIREN ESTE LINK:
http://www.cia.org.ar/capacitacion/tasador.php
LES COMENTO QUE LA CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA, ES LA MAXIMA Y MAS PRESTIGIOSA ENTIDAD RELACIONADA AL RUBRO.
Y HACE AÑOS, CREO EL ICI= INSTITUTO DE CAPACITACIÒN IMOBILIARIA, QUE CASUALMENTE ESTA EN CONVENIO CON MORON.
http://www.cia.org.ar/capacitacion/tasador.php
LECTORES: MIL DISCULPAS, ESTO ES TAN VIL COMO PONERSE A PELEAR EN UN SEMAFORO, VIOLENTO, CRUEL Y ESTUPIDO, PERO ESTE PERSONAJE ME SACA, Y SI SE TOMAN LA MOLESTIA DE ENTENDER LAS LINEAS, VERAN QUE EL OPERAR DE ESTOS CRAPULAS ES EL QUE ARRUINA AL PAIS Y A VARIAS ACTIVIDADES COMERCIALES-PROFESIONALES.
SUERTE Y GRACIAS POR LEER!!!
PD: ASI COMO ESTE BOLUDO NO TIENE DERECHO A HERIR A QUIEN TIENE UNA PREFABRICADA EN EL CONURBANO, YO TAMPOCO TENGO NADA CONTRA LOS GITANOS NI LOS QUE VENDEN AUTOS, Y A VECES ME MANDO MIS FALTITAS DE ORTOGRAFIA TAMBIEN JAJAJ(DE HECHO NO ESCRIBO CON ACENTOS JAJAJAJA, PERO ENTIENDANME, ES UNA PELEA DE CAFE).
PAZ, AMOR Y JUSTICIA PARA TODOS!!!!
11/05/2007 a las 08:58 pm
Estudiante: tengo 44 años, y hece mucho, pero mucho, que no veo que ubiquen asi a alguien. Realmente estoy sorprendida.
Te felicito.
Segui asi y como vos mismo decis: paz y amor, a no pelearse, pero tampoco dejarse guiar por ciegos.
Flavia Desanto.
13/05/2007 a las 07:15 pm
Hola les quiero dejar mi opinión al respecto. La ley 25.028 establece la creación de una carrera universitaria para los martilleros y corredores públicos. Pero si ustedes ingresan a la Ministerio de Educación, la carrera en cuestión no tiene el alcance de una “carrera de grado” (como puede ser la de Contador Público, Arq, Ing, etc). Lamentablemente el nivel del título es considerado de “Pregrado”, es lo que se denomina “Tecnicatura Universitaria”. Jamás podría ser un título de grado ya que su extesión es de 2 años o 3 dependiendo la institución. Por ende el martillero y corredor, por más que haya estudiado en una Universidad, posee un título terciario, de 2 o 3 años de duración. Un saludo, y gracias. (Actualmente soy estudiante de la carrera de martillero y corredor)
14/05/2007 a las 08:44 am
ACERCA DE NEYEN BIENES RAICES
Gracias al mensaje de “Estafas Inmobiliarias Argentina Bs As” evité ser estafado por esta gente. Estos tipos están publicando el siguiente aviso en clarín (este aviso es del día sábado 12/5):
OLIVOS 3amb u$s 62,900 ó l5000 y cts fj dplx fte bc tza gge ptio parr exc opor p/inver t/aut/ prop/p/pgo l4-l8h Caseros 4194 NEYEN 4865-4600 COD: 1547
El link es:
http://www.inmuebles.clarin.com/inm/verAviso.do;jsessionid=BCB81EB308CB9601C4D4E2CB8B4BB6D7?idAviso=1385965
Lo publican con dirección Caseros 4194, cuando la real dirección de la propiedad que te muestran es Moreno 2202 (dos duplex a la derecha del publicado). La chica que lo muestra te dice “es que salió mal la publicación” (luego buscando vi que lo habían publicado hace 15 días también con la dirección “mal”).
Cuando le pido una tarjeta de la inmobiliaria o una ficha de la casa me dice “las perdí, pero te anoto la dirección de la inmobiliaria en un papelito”. La dirección que me anotó es la misma que figura en el mensaje anterior, Gallo 606 torre 2, piso 12, oficina 1.
La verdad que por las características de la propiedad parecía ser una gran oportunidad, por lo que pensábamos ir ayer mismo (domingo) a hacer una reserva. Llamo a la inmobiliaria para avisar que iba a ir a hacer una oferta, y la persona que me atiende me dijo que tenía que llevar U$S 1000 para una reserva (cuando en general te piden U$S 500), y que el domingo tenían abierto todo el día.
El domingo por la mañana ibamos a ir para allá pero no encontraba el papelito con la dirección, por lo que se me ocurre buscarla en Internet, y ahí es donde, con gran sorpresa, me encuentro con el mensaje de “Estafas Inmobiliarias Argentina Bs As”. La verdad que no puedo creer la fortuna que tuve en evitar ser estafado gracias a la información que brindó esta persona en el foro. No puedo creer no haberme dado cuenta de las irregularidades en el momento, se ve que con la “calentura” de haber conseguido la casa, uno se nubla y no ve ciertas cosas.
Me gustaría saber cómo podemos hacer para denunciar a estos delincuentes hijos de puta y que no sigan estafando a la gente y jugando con su ilusión.
Un saludo y un millón de gracias al que posteó el mensaje anterior denunciando a estos tipos.
14/05/2007 a las 10:56 am
Hola a todos, estoy tratando de enviar informacion a todos los medios de comunicacion posible para desenmascarar a estos crapulas de la inmobiliaria NEYEN BIENES RAICES. Aunque siento verguenza decirlo, yo entre como un pajarito y deje mi reserva. Ahora estoy en pleno quilombo aunque perdido pro perdido estoy listo para hacerles todas las camaras ocultas que sean necesarias. Estoy dispuesto a exponerme lo que haga falta, la guita ya la perdí pero ellos que ni sueñen que se la van a llevar de arriba.
Por favor pongamos la mayor cantidad de informacion que podanmos en la web para que todo el mundo se entere de esto. Please hagamos la cadena,. OJO: Tambien publicaron el dia domingo un aviso en la localidad de VILLA BALLESTER con las mismas condiciones 15000 y a pagar en cueotas, te toman auto, propiedad lo que sea en parte de pago.
Suerte y estamos en contacto
14/05/2007 a las 11:11 am
Gracias Jorge, pero te cuento que lamentablemente es este pais de mierda la justicia no existe, hace mas de dos meses que hay miles de denuncias abiertas y no se hace nada para que agarren a estos hijos de mil puta, por eso preferi contar en la web el caso y que no siga cayendo mas gente. Las denuncias se pasean de juzgado en juzgado, llamas y te atienden para la mierda (ejemplo Juzgado 49, donde te atiende la secretaria a los gritos y no te da ninguna respuesta).
Igualmente dejo datos para los que crean necesasio hacer la denuncia:
Departamento de Análisis Delictivo, en Gurruchaga 2473
Tel: 4832-9116.
Este dato lo saque de una nota del Clarin cuando arrestaron a esta mafia en el año 2003.
y bueno, el que todavia cree en la JUSTICIA DEL PAIS que lo intente….
14/05/2007 a las 12:14 pm
No sé porqué no me extraña que pase eso con la Justicia. Quizá lo mejor sea denunciarlos en telenoche investiga o en algún otro medio de comunicación, como dice Verónica. Quizá si somos varios que los denunciamos nos den bola y hagan una investigación.
Un saludo.
14/05/2007 a las 12:44 pm
No te escuchan Javier, yo deje dos llamadas al contestador de Telenoche Investiga en el mes de abril, deje un mensaje tambien en el blog que tienen en Internet y nunca recibi una respuesta.
Igual Veronica no bajes los brazos, contas con mi apoyo en lo que desees.
14/05/2007 a las 01:22 pm
Estimado Ignacio: estas equivocado, permitime una explicacion: La Universidad de Moron, en convenio con el Instituto de Capacitacion Inmobiliaria de la Camara Inmobiliaria Argentina, es si no me equivoco la unica opcion de Martillero Publico como “CARRERA UNIVERSITARIA”. NO TE CONFUNDAS UN TERCIARIO CON UN UNIVERSITARIO, SE BUENITO…DALE, COPATE QUE LA CUOTA ME SALE CARA Y POR LAS NOCHES LLEGO LAS 12 A CASA DESTROZADO JAJAJAJA.
LA UNIVERSIDAD DE MORON NO JUEGA SU PRERSTIGIO POR UNA CATEGORIZACION DE UNA ENTRE 300 CARRERAS. EN ESTO NO HAY DOS PUNTOS DE VISTA, SI NO, SALE EN LA TELE, Y SE ARMA UNA COMO EL CASO DE LA UNIVERSIDAD DE FORMOSA, QUE DABA TITULOS TRUCHOS.
COROLARIO: LA CARRERA DE MARTILLERO, AL MENOS EN MORON, ES UNIVERSITARIA, NI TERCIARIA, NI PREESCOLAR, NI TECNICATURA. …..U-NI-VER-SI-TA-RIA. COMO LA DE CONTADOR O ABOGADO O FISICO NUCLEAR. PODEMOS DISCUTIR SU ALTO O BAJO STATUS ACADEMICO, DURACION, CONTENIDO, PRESTIGIO ETC ETC, TOOODO LO QUE VOS QUIERAS. PERO ACA NO HAY DOS PUNTOS DE VISTA.
RECORDA ESTO: LA CARRERA TERCIARIA, ES LA DE “CONSULTOR INMOBILIARIO” (2 AÑOS) Y SOLO TE SIRVE PARA SER EL EMPLEADO DE LUJO DE UNA INMOBILIARIA,… MARTILLERO ES UNIVERSITARIA, TE DA LA MATRICULA Y PODES TENER UNA INMOBILIARIA EN UN DISTRITO COLEGIADO..
http://www.cia.org.ar/capacitacion/tasador.php
¿ENTRASTE AL LINK QUE TE PASE? ¿CREES QUE ESTA HACKEADO?
¿CREES QUE ESTAN ESTAFANDO A MILES Y MILES DE ESTUDIANTES ENTRE LA CAMARA INMOBILIARIA Y LA UNIVERSIDAD DE MORON?
SI ES ASI, ME SUMO A TU CAUSA Y VAMOS YA A TELENOCHE INVESTIGA, EN SERIO.
YO SUGIERO QUE EVITEMOS PERDER EL TIEMPO Y QUE LOS DE TELENOCHE NOS SAQUEN A PATADAS:) ES UNIVERSITARIA.
http://www.cia.org.ar/capacitacion/tasador.php
TE PASO OTRO LINK:
http://www.cia.org.ar/capacitacion/ici_home.php
TE PASO LA RESOLUCION QUE LO REGLAMENTA LEGALMENTE(MINISTERIO)
RES. SEC. DE EDUC Nº 1653/99.
NOTA: A MI ME DA LO MISMO SI ES UNIVERSITARA, SECUNDARIA, O SI ALGUN DIA LA CORONAN COMO “LA CARREDA DEL SIGLO” Y TODOS LOS MARTILLEROS SON NOMBRADOS “CIUDADANOS ILUSTRES”(LO DUDO JAJAJAJAJ) SOLO QUIERO RECIBIRME Y GANAR PLATA DIGNA Y PROFESIONALMENTE…PERO ACOSTUMBREMOSNOS EN ESTE LINDO PAIS, A QUE O ES BLANCO, O ES NEGRO. CORTEMOSLA UN POCO CON NUESTRA EXPLICACIÒN DE LA NADA UNIVERSAL, COMO DIRIA PAEZ.
SALGAMOSNOS UN SEGUNDO DEL DEBATE, Y UNAMOSNOS EN EL CONCEPTO DE QUE MUCHOS DE LOS MISMOS MARTILLEROS O ESTUDIANTES NO SABEN O NO ESTAN COMPLETAMENTE SEGUROS QUE LA CARRERA ES UNIVERSITARIA, Y NO ES UN DETALLE MENOR, TE EXPLICO POR QUE, SI VOS ESTUDIAS EN UN LUGAR QUE ENSEÑANA HASTA “CONSULTOR”= 2 AÑOS= TERCIARIA, Y NO ESTAS INFORMADO, CUANDO QUIERAS ABRIR TU INMOBILIARIA EN “”SAN ISIDRO”", TE VAN A DECIR, PIBE, ANDA Y VOLVE CUANDO TENGAS EL TITULO UNIVERSITARIO, Y AHI QUIERO VER LA CARA DEL POBRE FLACO, Y SUS ILUSIONES.
Y POR ULTIMO: FESTEJEMOS QUE SE UNIVERSITARIA, ASI QUIEN QUIERA EJERCERLA, TIENE QUE COMERSE UNOS AÑOS SENTADO ESTUDIANDO, Y TENEMOS UN PAIS UN “POQUITITO MAS SERIO”.
UN ABRAZO GRANDE
14/05/2007 a las 02:12 pm
Bueno quiero dejarles algunas experiencias laborales para que tengan una idea del servicio que ofrezco a mis compradores.
Si ofrezco una propiedad en venta tienen que saber que al momento de la reserva debo presentar la autorización de venta donde figura todos los datos del vendedor y que el mismo me autoriza a la venta de esa propiedad, caso contrario podría estar recibiendo dinero por algo que no les puedo vender (estafa), por consiguiente para mi es necesario y estoy obligado a tener esa autorización.
Ahora si mi cliente (vendedor) me pide anular la autorización entregada, aunque no haya vencido la misma, no puedo oponerme ya que no puedo atar a una persona a hacer algo que no desee, se llama ética profesional, pero me debe firmar un papel donde se comprometa a no venderle a un interesado presentado por mi ya que en ese caso el que tiene una mala intención es el.
Ej.: yo recibo una reserva de un interesado le muestro los datos del vendedor, luego el reservante no se presenta mas y va a ver al vendedor este se pone de acuerdo en venderle sin mi intermediación.
Conclusión los gastos de publicidad, guardias, llamadas telefónicas, informes de registros etc. Son gastos de los que no podré cobrarle a ninguna de las dos partes, se entiende.
Otro tema importante que no tienen en cuenta cuando se presenta un comprador a mi oficina y deja su reserva pasa a tener los mismos derechos que el vendedor, ambos son clientes míos y debo asesorarlo y proteger el correcto funcionamiento de la operación para su éxito sin inconvenientes.
Ej.: un interesado me deja su reserva por una propiedad, ahora y pasa muy a menudo, el vendedor quiere aumentar el valor de la propiedad por que a el se le ocurre o tiene alguna mala intención en cubierto en donde yo no puedo estar enterado, (como en un caso así es responsable tanto el vendedor como el corredor interviniente) tengo que advertirle al vendedor de las consecuencias de sus actos. Paso siguiente debo advertir al reservista que la operación no llegara a buen puerto y devolverle su dinero. Si eso no es prestar un servicio al comprador no se que desean que hagamos por una persona que desea comprar a través de una inmobiliaria.
Hace poco se presento una orden de desalojo no se si lo vieron por el noticiero crónica, en donde las personas compraron departamentos, pelados solamente paredes pisos y techos en una ex fabrica ubicada en la calle Gomes y Av. Caseros en donde le compraron a dueño directo, que sucedió esta persona presentaba como garantía esa propiedad para créditos, prestamos, etc. Mientras vendía departamentos a la gente, solamente con un boleto de compra-venta, sin escritura. Todos sabemos que la escritura es lo que nos otorga el verdadero dominio de nuestra propiedad, conclusión el vendedor se fugo a Miami y la gente se la piensa desalojar.
Lo mas triste de esto es que un conocido mío compro una unidad allí y me llevo a conocerlo esto fue por el 99, le dije que estaba cometiendo un error que las paredes divisorias entre unidades (comunes) no eran las correctas ya que se utilizaban para divisiones interiores (paredes de aldrillo) y que debía pedir el reglamento de copropiedad y la registracion del edificio que se veía que todavía era una fabrica, y que no se quedara con el boleto de compra-venta solamente debía exigir su escrituración. Conclusión no quiso escuchar el asesoramiento que le brindaba.
Las tasaciones que yo realizo son a través de un sistema metodológico con coeficientes etc. Por ende muchos clientes se enojan por que no les doy un valor a su propiedad en ese mismo momento y no les agrada tener que concurrir a mi oficina al momento de presentarle mi tasación y la explicación detallada de por que su propiedad tiene ese valor, por suerte cuando ven el informe comprenden todo los factores que existe al momento de tasar una propiedad. De paso ese trabajo también sirve para la persona que quiere comprar una propiedad, ya que si desea una explicación detallada de por que la propiedad que ofrezco tiene ese valor.
Ósea si se cree que el comprador viene a mi oficina y me dice quiero esta propiedad como si estuviera comprando en un kiosco esta equivocado, yo le doy la importancia que merece, comprendo que la mayoría de las veces es su primera vez, el esfuerzo que le cuesta comprar y las limitaciones que sufren.
Si yo le pido a un posible inquilino recibos de sueldo y otros datos que pueden ser íntimos para el es para asegurarme que en un futuro no tendrá problemas para pagar su alquiler y que no tendré que exigir un desalojo, algo que es tremendamente horrible para cada una de las partes ( locador, locatario, corredor).
Hacer mi trabajo con las seguridades que mi profesión exige no puede ser llamado como abuso, mi intención es resguardar a todos mis clientes para que no pasen malos momentos y se sientan abandonados.
Ahora comprendo que por ley las comisiones están reguladas, pero muchas veces como intermediario para que una operación se realizara he tenido que achicar mi comisión, esto muchas veces influenciado por muchos factores, no es que yo sea bueno con la gente y me convierta en un samaritano.
Ejem: me comprometí con una operación simultánea y los plazos se vencían. No puedo interponer mi interés económico ante una posibilidad efectiva de concreción de la operación
Así es como yo les presento algunos de los casos que se presentan al momento de realizar distintos tipos de operaciones, y espero que comprendan que no es la misma tarea que el escribano o el abogado.
Por ultimo y a modo de asesoramiento les comento, si Uds. Firman un contrato comercial privado deben saber que por mas que el corredor no sea matriculado deberán pagarle la comisión, así también cumplir con todas las cláusulas donde se comprometieron cumplir, entiendan que deben estudiar muy bien cualquier contrato antes de firmar para evitar futuros inconvenientes. Muchas veces los derechos de uno se ven destrozados por oportunistas muy hábiles que se nos cruzan en la vida.
La mejor manera es asesorarse bien y estar seguros antes de hacer y firmar nada.
Yo siempre digo es preferible no hacer ningún negocio antes que hacer un mal negocio, saludos.
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14/05/2007 a las 03:18 pm
¿VIERON? ¿LEYERON EL MENSAJE ANTERIOR DE “GUSTAVO”?
ES INMACULADO, ASI ACTUA UN MARTILLRO PROFESIONAL Y ASI LO EXPRESA. SI TODOS LOS INMOBILIARIOS ACTUARAN ASI, MUCHA GENTE NO LES TENDRIA A LOS MARTILLEROS LA BRONCA QUE SE LES TIENE (A VECES).
¿¿VEN POR QUE ES IMPORTANTE QUE SEA UNA CARRERA UNIVERSITARIA??
OJO: HAY MARTILLEROS DE 40 AÑOS DE ANTIGÛEDAD, CUANDO LA CARRERA UNIVERSITARIA NO EXISTIA, QUE SON SUPER PROFESIONALES, SUPER ETICOS, MUY BUENOS. IMPECABLES, MEJOR QUE MUCHOS RECIBIDOS EN UNIVERSIDAD!!! PERO CONVENGAMOS, QUE CUANDO PARA SER MARTILLERO HABIA QUE LEER UN LIBRITO Y HACER UN CURSITO, SE PRESTABA MUCHO MAS A A LA CHANTADA. Y DE AHI LA MALA FAMA DE LA PROFESION.
15/05/2007 a las 03:48 pm
incisto, la carrera de corredor y martilloro publico mara el ministerio de educacion es una tecnicatura terciaria y a ese tarado que critica mis falta de ortografia le informo que yo casi ni escribo pues quienes lo hacen son mis acesores y en ese tengo poca experiencia , se que es duro que una universidad Venda como carrera univercitaria algo que es terciario , por ejemplo cuanquier abogado, contador, arquitecto ,etc pueden ir directamente a la IGJ y le dan el titulo de corredor y martillero , les aportaran conocimientos pero siempre estaran debajo de los abogados , como lo decia mi profesor de contratos de la Uca “los martilleros son los curanderos del derechos”,
y sobre el otro tema considero que el 90% del mercado inmobiliario esta en capital olivos, martinez san isidro acassuso pilar y de ahi en mas ese conourbano no existe , es la realidad por mas que les duela a quien les duela
Y CON RESPECTO A LAS ESTAFAS INMOBILAIRIAS , QUIENES SON ESTAFADOS EN DEFINITIVA QUIEREN SER pues otro profesores en este caso de derecho penal decia ” hay algunos que tiene dinero para que otros se lo saquen” , pues quien se mete en inmobiliarias kiosko no reconocidad que publican toman reservas y desapaarecen -por que para tarabajar en capital con solo inscribisrse en monotrivuto es suficiente -buscan que les roben por no ir a firmas reconocidas.
15/05/2007 a las 03:56 pm
JORGE GOMEZ: INFORMATE y despues deja opiniones, caso contrario no sigas agregando lineas. Serian millones de aclaraciones las que te daria, pero me parece totalmente absurdo seguir dandote motivos para que sigas escribiendo pelotudeses. Por favor ESTUDIANTE, no sigas contestando a esta persona, caso contrario le sacamos el lugar miles de personas que quieren debatir temas importantes.
Muchas gracias.
15/05/2007 a las 06:11 pm
hola nuevamente realmente quisiera resolver el problema del costo de comision a los compradores, es interesante pues si las inmobiliarias no entregan factura con el costo de comision cobrada, yo me pregunto por que publican que cobran el 3%?.
lo que yo no quiero es sentir que me abuso de mis clientes, y creo que en capital realmente no se controla ni se regula nada, quiero darles un ejemplo de lo que cobran las inmobiliarias de comision, es una publicacion en el diario la nacion observen uds. el porcentaje que figura
http://www.lanacion.com.ar/Archivo/nota.asp?nota_id=882254
ahora lo preocupante que cobran en este momento el 4% cuando toda la vida fue el 3%.
saludos
15/05/2007 a las 07:19 pm
“La Cámara Inmobiliaria Argentina ha tomado conocimiento de la honda preocupación que existe en los niveles oficiales por las Comisiones y/o honorarios que se cobran en el mercado inmobiliario, tanto para la intermediación de compras o alquileres, más aún en este último caso, dada la escasez de oferta de inmuebles en locación y los valores alcanzados, lo que es tema de cotidiano tratamiento por los órganos de prensa, alguno de ellos con intereses no muy claros.
Asimismo se sabe de un proyecto legislativo en la Honorable Cámara de Diputados de la Nación, donde se solicita que el Poder Ejecutivo ponga tope a las comisiones que cobran los distintos inmobiliarios tanto para la venta, como para la compra y alquiler de propiedades nuevas y/o usadas.
Obviamente en dicho proyecto se menciona el Art.77 de la Ley 24.441, bien conocido por todos los colegas.
Por lo expuesto esta Cámara Inmobiliaria Argentina, exhorta a todos los profesionales inmobiliarios a adecuarse a pautas y porcentajes razonables y acordes con los usos y costumbres en la intermediación, a fin de evitar cualquier intervención estatal, que de antemano se sabe que no beneficia a nadie”
Esta nota puede verse en el sitio web de la Cámara Inmobiliaria Argentina, publicada con fecha 29 de abril de 2005. Para quien lo desconozca, la mencionada ley 24.441, sancionada en el año 1995, en su artículo 77 estableció un tope al cobro de las comisiones que los intermediarios en la compra y venta de propiedades deben percibir por sus tareas profesionales. Así se estableció que en la adquisición de propiedades nuevas los corredores inmobiliarios sólo percibirán su comisión del comitente y para otras operaciones, la comisión a cobrar del comprador se fijó en 1,5 % del valor de la transacción.
La ley 24.441 se aplicó en Capital Federal hasta la creación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, existiendo actualmente un vacío en esta materia.
Tal y como lo menciona la nota, el proyecto de declaración 2019-D-05 instaba al Poder Ejecutivo a dirigirse al Gobierno de la Ciudad para que se suscribieran convenios con las cámaras inmobiliarias a los efectos de poner tope a las comisiones que cobran las distintas inmobiliarias, tanto para la venta como para la compra de propiedades nuevas y/o usadas. Este proyecto caducó a principios de 2006 y si bien actualmente hay 15 proyectos de ley vigentes que modificarían la ley 24.441, en su mayoría están relacionados con los fideicomisos para vivienda y deudas hipotecarias.
Espero con este articulo poder despejar sus dudas, para mi fue importante haber encontrado este blog de discusión, ante la gran cantidad de reclamos, me sentí obligado a colaborar con Uds.
Saludos.
15/05/2007 a las 07:25 pm
Hola: Estafas Inmobiliarias Argentina Bs As!! Tenes razòn, gracias por tu consejo.
16/05/2007 a las 10:41 am
Perdòn por interrumpir el pacto de no agresiòn hacia el porbre infeliz de “Jorge Gomez”, pero no puedo contenerme! ¿Existen todavia imbesiles asi? Madre santa!
16/05/2007 a las 03:52 pm
esta pagina es una mierda
16/05/2007 a las 04:00 pm
pepe=jorge gomez, obviamente!
16/05/2007 a las 04:20 pm
comisiones. mas alla de lo que pueda marcar una ley, tambien vale lo que arreglen las partes..¿o acaso a los abogados la ley no les asigna un porcentaje a cobrar(comision, honorarios) a su defendido, y ellos te hacen firmar un papel en el que te comprometes a darles el 20% de lo ganado si se gana???? Tanto mi marido como yo, tuvimos juicios laborales en nuestro favor, y el abogado se llevaba: el porcentaje fijado por ley, y en ambos casos, abogados diferentes y en epocas diferentes, nos hicieron firmar un documento privado, en el que quedaba bien claro que el se llevaba el 20/25% si lo ganaba.
La explicaciòn para ese “extra”era, al menos en nuestros casos (juicios laborales) que nosotros no poniamos un peso por adelantado, y ellos asumian los gastos, riesgos, trabajo, tiempo etc. Me parece justo.
Ahora bien: no soy martillera, no tengo nada en contra ni a favor de las inmobiliarias. Pero acaso los martilleros no ponen todo, arriesgan, trabajan publican, utilizan su profesionalismo y tiempo, sin que el cliente pague nada por anticipado?
¿Acaso las tasaciones no son gratis?
¿Acaso poner un cartel que debe valer unos cuantos pesos no es gratis para el cliente??
¿Acaso el que paga un dineral de avisos en los diarios no es el martillero, a veces sin tener ni siquiera firmada la autorizaciòn y sin saber si lo que publica se va a vender o no?
Disculpen si ofendi a alguien con las comparaciones, veo que hay bastante violencia en este blog, no es mi idea.
Respecto a los martilleros: me mude 3 veces, y siempre intervino un martillero. No fueron un desastre pero tampoco una maravilla. Yo me preocupo mas por la etica y el profesionalismo que por las comisiones.
Bueno, es mi humilde opinion.
Gracias por este espacio.
Lidia
16/05/2007 a las 07:45 pm
Soy estudiante extranjero y pretendí concretar hace un mes la compra de un inmueble en Capital Federal. Fui estafado por la inmobiliaria Amelia Claro, su gerente se rehusó a devolverme la comisión y lo pagado, 1500 usd por concepto de depósito, debido a que no encontramos manera de enviar el dinero desde mi país, y cuando la encontramos la inmobiliaria se negó a aceptarlo, negánose así mismo a devolvernos el dinero, incurriendo en estafa.
Quiero manifestar mi deseo de elevar a denuncia lo que me ha pasado, pero también temo que por ser extranjero la justicia no falle a mi favor. Tengo todos los papeles y desearía informame bien para proceder ante la justicia.
18/05/2007 a las 03:03 pm
Francisco, podemos orientarte con tu problema:
EstudioJuridicoCF@ciudad.com.ar
18/05/2007 a las 03:56 pm
Francisco, sè mas claro, asi podemos ayudarte. Yo soy Profesional Universtario en Bienes Raices y estoy de tu lado si te estafaron. Pero es vital que te expreses con exactitud! ¿que fue lo que paso?
Tengo entendido que Amelia Claro, trabaja muy bien , me extraña.(local sobre Av. Cabildo verdad?).
Bueno, veamos: Si lo que vos hiciste fue una “Reserva ad referendum” de que tu dinero llegara en tiempo y forma, ella tiene que devolverte la totalidad $$ si el dinero no llegò, sea por la causa que fuese!!!! Por eso es “ad referendum” y es fundamental que lo hayan fijado como RESERVA y no como una SEÑA. En la seña , corre el famoso: “pierde o duplica”, esto quiere decir, que si vos no cumplis en tiempo y forma, la perdès y si ella se ve imposibilitada de entregarte el bien, o se arrepiente ante una oferta mejor, debe devolvèrtela duplicada.
Aùn si lo hicieron como RESERVA, y el dinero te llegò a tempo, pero cambiaste de idea, podes retirarlo en su totalidad, SEAS EXTRANJERO O ARGENTINO.
PERO: Si en la inmobiliaria (con o sin picardia, te tomaron el dinero como “SEÑA”, con fecha de vencimiento) estas en problemas, ya que podès haber “perdido la seña” por vencimiento del plazo e incumplimiento de lo pactado (entregar el dinero hasta tal fecha).
Ojala que no, por tu bien, pero si ese fuese el caso, esta inmobiliaria estaria actuando legalmente pero con falta de ètica.
Tenenos al tanto.
Suerte!!!!
18/05/2007 a las 08:46 pm
NOSE QUIEN ES EL PELOTUDO QUE ME CENSURA (ESTAFAS ARG.- CAGON Y ANONIMO) , ME TIENE MIEDO PORQUE PUEDO RESPONDER LAS INQUIETUDES DE TODOS - YO DOY MI NOMBRE Y MI NRO. Y ALGUNOS OFENDEN Y CENSURAN .
AL EXTRANJERO LE DIRIA QUE SE JODA POR NO IR A UNA EMPRESA IMPORTANTE Y AL QUE LE QUIEREN COBRAR COMISIONES DE MAS DEL 1,5% LE DIGO QUE ES LEGAL YA QUE EXISTE UN FALLO DEL AÑO 2002 SOBRE LA INCONSTITUCIONALIDAD DE ESA LEY QUE CONFECCIONO PABLO ROJO Y EL TRAIDOR DE CAVALLO , POR LO TANTO LO QUE PACTA LAS PARTES SON COMO LA LEY MISMA .
A LOS FORROS QUE ME AGREDEN QUE SE VALLAN A LA MIERDA Y A LOS QUE ESTUDIA LA TECNICATURA EN MORON LES INFORMO QUE SE VOTO LA NUEVA LEY DE CORRETAJE (VETADA EN 12/06 POR TELERMAN) QUE LA VUELVE A CONSIDERAR COMO TECNICATURA Y QUIEN EJERZA LA PROFESION DESDE HACE MAS DE 5 AÑOS LA ABTENDRA DIRECTAMEN SIN NECESIDAD DEL CURCILLO.
18/05/2007 a las 08:48 pm
ESTA PAGINA ES UNA MIERDA , POR QUE PERMITEN QUE SE DIFAME A AMELAI CLARO - DA TUS DATOS ASI TE DEMANDO HIJO DE PUTA -
18/05/2007 a las 08:49 pm
SON TODOS PUTOS —-
18/05/2007 a las 08:57 pm
MARICONES : NO TIENE OTRA COSA QUE HACER QUE ATACER A LAS INMOBILAIRIAS, SIN NOSOTROS USTEDES NO SON NADA - NO COMPRENDEN EL ESFUERZO QUE DETRAS DE CADA OPERACION - LA MAYORIAS (ESTAFAS INM, ESTUDIANTES , ETC) DEBN SER COMUNISTAS O INQUILINOS RESENTIDOS QUE NO PUEDEN LLEGAR A COMPRAR Y SE LA AGARRAN CON NUESTROS HONORARIOS .
18/05/2007 a las 09:15 pm
JORGE GOMEZ , JULIO y PEPE , considerando que son los tres las mismas personas, te dejo que averigues en la Comisaria 23º, en el Departamento de Análisis Delictivo, en Gurruchaga 2473, el los Jusgados 42/49 las miles de denuncias que hay con nuestro nombres y apellidos denunciando a todas estas inmobiliarias TRUCHAS/FANTASMAS que hay en la Provincia. No necesitamos dar nuestros datos personales por aca, ya que sabemos que son una MAFIA y ademas que es lo que tanto te preocupa, laburas en una de esas “inmobiliarias” que tanto te calentas?
Otra, en ningun momento me quejo de los honorarios y comisiones, LEE (considerando que no sabes escribir,dudo que sepas leer), pero mi caso es una ESTAFA DE NEYEN BIENES RAICES, redactado:
Estafas Inmobiliarias Argentina Bs As Says:
23/04/2007 a las 11:46 pm
19/05/2007 a las 01:01 pm
NEYEN BIENES RAICES ESTAFADORES ->
Siguen currando con el mismo departamento de hace tres meses y el mismo que usaban como local en el año 2003 el estafador Lozano Sergio.
http://www.inmuebles.clarin.com/inm/verAviso.do?idAviso=1410339
Fecha de publicacion hoy 19/05/2007
B.NORTE 2amb 45 M2 $700 R. PEÑA Y SANTA FE COMB ENTREV NEYEN 4865-4600 COD: 1295
Ver info Estafas Inmobiliarias Argentina Bs As Says:
23/04/2007 a las 11:46 pm
19/05/2007 a las 01:55 pm
JORGE GOMEZ: SOS DESOPILANTE, EN SERIO, CREO QUE TODOS OPINAN ESO DE VOS Y TUS SEUDONIMOS. ¿¿EN QUE PARTE DAS TU NUMERO ASI TE LLAMAMOS CORDIALMENTE? CREO QUE ESTAS MINTIENDO….NADIE TE SENSURA, TE DEJAMOS ESCRIBIR MOGOLICADAS CUANTAS VECES QUIERAS…¿O NO?
¿AL EXTRANJERO QUE SE JODA? ¿SOS IMBESIL? ¿LEISTE LA EXPLICACIÒN QUE LE DI? ¿TENES ALGO PROFESIONAL, INSTRUIDO Y SERIO PARA APORTAR?
TE AGREDEN PORQUE SOS UN DON NDADIE, EN SERIO, NOS DAS LASTMA.
TE COMENTO, YA QUE ESTAS EMPESINADO EN CONTRADECIRLO, QUE HACE AÑOS QUE MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO SON CARRERAS UNIVERSITARIAS, NI TECNICATURA, NI TERCIARIA. PERO VOS SEGUI HABLANDO PELOTUDECES QUE TOTAL ESTE BLOG ES GRATIS. LA LEY, QUE SE CORRIGIO Y PRE-APROBO EL OTRO DIA, HABLA DE LA CREACIÒN DE UN COLEGIO DE MARTILLEROS EN CAPITAL, COSA QUE ES FUNDAMENTAL PARA FILTRAR A LOS IMPRESENTABLES COMO VOS.
NO ANULA EL CARACTER DE UNIVERSITARIA DE LA CARREA, NO SEAS TAN POBRE, INFORMATE.
ADEMAS DEJAS MUY EN EVIDENCIA, QUE CERRASTE UN KIOSKO Y ABRISTE UNA INMOBILIARIA, Y TE PONE LOCO QUE TE ENSEÑEN LOS QUE ESTUDIAN DE VERDAD, DISIMULALO, HACEME CASO!
COINCIDO CON “ESTAFAS INMOBILIARIAS” EN QUE SOS LA MISMA PERSONA, GOMEZ, JULIO Y PEPE, Y EL RESENTIDO SOS VOS.
YO SOY PROFESIONAL UNIVERSITARIO RECIBIDO (BIENES RAICES OBVIAMENTE) Y NO TENGO NADA EN CONTRA DE “ESTAFAS INMOBILIARIAS ARGENTINA BS.AS” , FIJATE, NO AGREDE A LAS INMOBILIARIAS, SE TOMA EL TRABAJO DE PROTEGER A LA GENTE DE LOS TRUCHOS, COMO VOS. LO QUE DENUNCUIA ES GRAVE Y REAL.
BIEN POR EL.
TAMBIEN APLAUDO LAS LINEAS ESCRITAS POR “ESTUDIANTE” Y “GUSTAVO” EL 14 DE MAYO (ARRIBA).
PROPUESTA CONSTRUCTIVA Y AMISTOSA PARA “ESTAFAS IMOBILIARIAS ARG. BS.AS.”: COPIANDOME DE ALGUIEN QUE YA LO EXPRESO MAS ARRIBA:
SERIA BUENO, DISCRIMINAR, AL UTILIZAR LA PALABRA INMOBILIARIA.
O SEA, COMO DIJERON ANTES: NEYEN NO ES UNA INMOBILIARIA COMO TAMPOCO GISELLE RIMOLO ERA MEDICA. ESTOS SON ESTAFADORES ENCUBIERTOS. ASI PROTEGEMOS UN POCO A LOS QUE LE DEDICAMOS LA VIDA A ESTO SERIA Y HONESTAMENTE.
MUCHAS GRACIAS!
OMAR
21/05/2007 a las 01:25 am
SR. OMAR Y ESTAFAS INM( QUE COBARDEMENTE ES UN ANONIMO PUES NO DA SU NOMBRE)
SOY ABOGADO DESDE EL AÑO 1989 UBA - CORREDOR DE AÑO 1994 , CON ESTA LEY QUE ESPEREMOS QUE NO LA VETE EL EJECUTIVO ( QUE TIENE LA INTENCIONALIDAD DE PERMITIR EL DESCONTROL DE LA PROFESION) ESTAREMOS MUCHO MAS PROTEGIDOS DE LOS BANDOLES QUE HAY EN EL MERCADO QUE REALIZAN ESTAFAS ( QUE DEBEN SER DENUNCIADAS SI SON VERDAD Y SANCIONADAS POR LA JUSTICIA) Y MENOSPRECIAN NUESTRA LABOR , POR LO TANTO USTEDES DOS , no se sin son la misma persona o que , DEBERIAN ANALIZAR QUE ESTE SITIO NO PUEDE DIFAMAR POR EJEMPLO A A.CLARO POR UN GRINGO ESTUPIDO QUE QUIZAS DEJO CONLGADA A MUCHA GENTE EN ESA OPERACION HACIENDO PERDER TIEMPO Y CREDIBILDIAD CON LOS CLIENTES - VOS OMARCITO TE COMERIAS perder un cliente dinero en certificados, tu tiempo ,ect, ect, sin cobrarle al menos los gastos ? . TODOS LOS ATAQUES QUE TIENE UDS CONTRA LA CIA Y CONTRA LAS INM. ES DEPLORABLE LASTIMA QUE PERMITAN ESTE ESPACIO Y QUE SEA AMERICANO , PUES NO LO PODEMOS DENUNCIAR EN LA JUSTICIA ARGENTINA - POR QUE ES MUY COBARDE LO QUE HACE ESTAFA ARG. QUE UTILIZA SU ANONIMATO PORA DIFAMAR Y AGREDIR .
MI LUCHA SIEMPRE SERA CONTRA QUIENES ALQUILEN UN LOCAL U OFICINA (INMOBILIARIA KIOSKO) Y DESDE ALLI SE HAGAN PASAR POR COLEGAS Y ESTAFEN A LA GENTE, PERO PRIMERO SE DENUNCIA EN LA JUSTICIA Y DESPUES SE PUBLICA LA SENTENCIA .
Y CON RESPECTO A LOS INQUILINOS QUE USAN GARANTIAS COMPRADAS QUE USTEDES DOS TANTO DEFIENDE LES INFORMO QUE LA CAMARA DE CASACION DE LA PCIA DE BS AS CONFIRMO SENTENCIA A UN PROPIETARIO QUE VENDIA SU PROPIEDAD COMO GARANTIA Y SE INSOLVENTABA COMO TANBIEN A TRES DE SUS CLIENTES QUE LA UTILIZARON PARA ALQUILAR .
DEN SUS NOMBRES SUS TELEFONOS PARA QUE LOS PUEDA LLAMAR - A VER SI SE ANIMAN A HABLAR AL MENOS TELEFONICAMENTE , YA QUE PARA DIFAMAR ANONIMAMENTE NO TIENE DRAMA .
Y LES INFORMO A USTEDES QUE NEYEN BIENES RAICES , REALIZA OPERACION EXTRAÑAS EN LA LOCACION DE VIVIENDAS - PONE UN AVISO TRATA DE TOMAR RESERVAS INSTANTANEAMETE Y BUSCA ALGUN PRETEXTO PARA NO RESTITUIRLA - HABRIA QUE MERITUAR SI ESO ES UNA ESTAFA O EL PRETEXTO ESTA BIEN ENCONTRADO
UN GRAN SALUDO
21/05/2007 a las 09:44 am
Jorge Gomez, que raro, en un mensaje anterior dijiste que estudiaste en la UCA, ahora decís que estudiaste en la UBA, por favor tratá de no contradecirte cuando mientas… me parece que sos un pobre tipo que necesita mentir para darse importancia… que triste lo tuyo…
A los demás, por favor no perdamos tiempo contestando las incoherencias que escribe esta persona, lo único que logra es desviar el foco de los temas realmente importantes que hay para tratar en el foro.
21/05/2007 a las 09:08 pm
Siguiendo el consejo de Omar, cambio mi nombre requerido, ya que mi denuncia pública no es contra las inmobiliarias registradas que laburan como la ley manda, sino contra NEYEN BIENES RAICES, que se hace pasar como tal pero en realidad no lo es. Jorge, te repito que todas las personas que denunciamos públicamente en este blog ya tenemos la denuncia en la Justicia como se debe, pero a su vez considerando la burocracia que la misma implica, es de suma importancia dar a publicar este chantaje a las demás personas para evitar que siga cayendo mas gente, ejemplo el caso de Javier. Por otro lado no sigas acusándome de cosas que NUNCA publique en el blog, como que estoy en contra de los honorarios, de las comisiones, y la pelotudes mayor: que avalo las garantías truchas, son imbecil pedazo de pelotudo! Deja de inventar para desviar los temas importantes del blog, como la estafa de NEYEN BIENES RAICES (a caso te molesta?) Además si realizamos la denuncia no fue por un pretexto bien encontrado como decís, sino porque hay un DELITO de por medio caso contrario no te aceptarían la denuncia. ES MI ULTIMO MENSAJE A JORGE GOMEZ
22/05/2007 a las 01:57 am
AL PELOTUDO E INTOLERANTE DE JAVIER LE RESPONDO QUE EN MI MENSAJE ANTERIOR EXISTIO UN ERROR DE TIPEO ERA UCA Y COLOQUE UBA Y POR ESO LE PIDO DISCULPAS , pero no dejo de pensar que es un inquilino hijo de puta resentido que ataca al as inmobiliarias cobarde y anonimamente ( sos corredor , martillero ????) . Y AL QUE LE SIGUE LE DIGO QUE LEA EL PRIMER MENSAJE ( EL DE ARRIBA DE TODOS) QUE POR POCO LE FALTA DECIR QUE A LAS INMOBILIARIAS HAY QUE PRENDERLAS FUEGO PRO QUE COBRAN UN 4 % DE COMISION ( QUE ES TOTALMENTE LEGAL) .
VOS NO QUERES A LAS INMOBILIARIAS POR QUE TE COBRAN SUSHONORARIOS Y CON ESTO NO DEFIENDO A ESTAFADORES como Neyen que si tanto decis que lo denunciaste como puede ser que sigan publicando y estafando ???? Que fiscalia lleva el caso ?? en que fecha se realizao la denuncia ??? HAY MUCHOS INTERROGANTES CON RESPECTO A ESO . YO DOY MI NOMBRE Y APELLIDO USTEDES SON ANONIMOS COBARDES. Y ESO NO LO PUEDO PERMITIR …..
22/05/2007 a las 05:23 pm
La inmobiliaria NEYEN es una VERDADERA ESTAFA!!!!!!!
a mi me estafaron en el 2006 pero bajo el nombre de CASAPUEBLO, bienes raíces, LA MISMA DIRECCION que figura ahora Gallo 606 T2 p.12 dto.1 Cap.Fed.TEL.4862-9142, responsable SERGIO LOSADA “supuestamente”.
Habian publicado un depto en Belgrano, presentamos toda la documentacion solicitada y la reserva solcitada de $1000, pasaba el tiempo y nunca nos informaban cuando podiamos habitarlo, nosotros(con mi novio)llamabamos de forma incansable, siempre faltaba algo, requisitos insolitos.
Comenzamos a sospechar y se me ocurre ir al depto que habiamos reservado, alli vivia una flia, hacia 1 mes (casualmente el tiempo transcurrido desde la solicitud de gtía y otros…), el portero nos dice q venia bastante seguido un tal COCO, un hombre flaco, desgarbado, desalineado, pelo blanco, desprolijo, sin dientes y q fumaba mucho, “casualmente”la misma persona q nos mostro el depto x primera vez.
LLamamos a la inmob.para reclamar la reserva, nos dicen x telegrama q pasemos, SIEMPRE FUIMOS MUY MALTRATADOS…nos citan de noche y aparece COCO, con los papeles y supuestamente $800, debiamos firmar una papel q no nos daba derecho a reclamar a futuro, no aceptamos.
Finalmente reclamamos en Defensa del Consumidor, esperando recuperar algo de los $1000, éstos mandaron intmaciones y citaciones para futuras audiencias, pero obviamente NUNCA se presentaron los CHANTAS!!!!
Ahora sigue en manos de Def.del Conumidor, pero ahora en instancia del Estado, nosotros, no vemos un mango!!!!
La denuncia en la policia no me la quisieron tomar, y en la Cámara Inmobiliaria tampoco, xq no estan asociados….
asi q estos HIJOS DE PUTA, siguen estafando….sin contar lo mal q se siente uno despues de semejante acto de maldad y estafa…
HAY Q HACER ALGO CON ESTOS HIJOS DE PUTA, el domingo vi un aviso publicado en Lugano, de estos AHORA NEYEN….
23/05/2007 a las 02:00 am
yo estuve leyendo toodos los post y me surge una pregunta a todos los que defienden la actividad de las inmobiliarias y que trabajan en esa actividad, si la ley dice que la comisión inmobiliaria es el 4.15% de la totalidad del contrato de locación para las viviendas únicas (en cap.fed.), POR QUE COBRAN HASTA 2 MESE Y MEDIO DE COMISION, que obviamente es mucho mayor la suma de dinero, no estan actuando por fuera de la ley??, ovbio que si le pido la factura de la comision no firm el contrato seguro.
23/05/2007 a las 03:12 am
yo tambien encontre el veto, asi que siganos apretando, que tienen via libre!!!
23/05/2007 a las 10:08 am
A Jorge Gómez es el último mensaje que le respondo:
En qué momento yo ataqué a las inmobiliarias? Me parece que no sabés leer, lo único que había escrito yo fue contra los estafadores de NEYEN, no contra las inmobiliarias, al igual que “Estafas Inmobiliarias”, lo único que hizo fue denunciar a estos tipos y evitar que otros, como yo, sean estafados. Es un acto ciudadano ejemplar, y vos lo único que hacés es agredirlo por eso, me parece de una bajeza terrible lo tuyo. O será que tenés algún otro tipo de interés en el asunto? Porque la verdad que no se entiende tu actitud.
Y evidentemente como te quedás sin argumentos lo único que hacés es agredir gratuitamente a las personas.
Y si sos tan valiente como decís y de verdad sos abogado, poné tu número de matrícula del colegio público de abogados.
Con esto pongo fin a las contestaciones a esta persona y le pido disculpas al resto de la gente por la pérdida de tiempo con este tipo de mensajes.
24/05/2007 a las 01:54 am
MI MATRICULA ES 82-753 , AHORA ESPERO QUE DES TU NOMBRE O VAS A SER TAN COBARDE Y ANONIMO COMO ESTAFAS….?
Y AL QUE OBJETA LA COMISION DE LAS INMOBILIARIAS EN LOS ALQUILERES LE INFORMO QUE ESA LEY FUE VETADA TOTALMENTE POR TELERMAN EN DICIEMBRE DEL 2006 , Y LA CN NOS DA LIBERTAR DE COMERCIO COMO A CUALQUIERA Y PODEMOS COBRAR LO QUE QUERRAMOS, Y SI NO LES GUSTA NO ALQUILEN ….. EN LA ARGENTINA HAY LIBERTAD DE COMERCIO Y DE ELECCION . NADIE ESTAFA NI OBLIGA USTEDES ELIJEN.
SI NEYEN O QUIEN SEA DEBEN DENUNCIARLOS PENALMENTE ANTE EL JUZAGADO DE TURNO Y ES UNA OBLIGACION TOMAR LA DENUNCIA .
JABIER, CON “B” LARGA DE BOLUDO QUE SOS SEGUI ATACANDO A LAS INMOBILIARIAS POR RESENTIDO Y CAGON POR QUE TE ESCUDAS EN EL ANONIMATO COMO TODOS TUS AMIGO PUTO QUE AGREDEN A LA CIA .
24/05/2007 a las 01:59 am
ME OLVIDABA - QUERIA DECIRLE A ESTAFAS INM QUE SE VAYA A LA PUTA QUE LO PARIO PRO ANONIMO HIJO DE PUTA
ES MI ULTIMO MENSAJE
24/05/2007 a las 11:30 am
ESTOS DATOS SON PUBLICOS:
Dato importante, si entran a la pagina del Colegio de Abogados:
http://www.cpacf.org.ar/verde/busqMatriculadosU.asp
Uds. podrían tomar los datos públicos de cualquier abogado si tuvieran dudas sobre algun profesional, o llamar al al 4379-8700 interno 106, 107 o 108.
Ejemplo:
TOMO Y FOLIO: 82 - 753
NOMBRE Y APELLIDO: GOMEZ JORGE ALBERTO
DOMICILIO PROFESIONAL: H.YRIGOYEN 820 2 “E”
CODIGO POSTAL: 1086
TELEFONO PROFESIONAL: 43428112
Me temo que esta persona pueda ser un damnificado al cual le podrían estar usando su nombre y sus datos. Dudaria que una persona PROFESIONAL escriba de la manera inapropiada en que lo esta haciendo (podrían leer desde el primer mail).
Aclaro que me voy a seguir considerando en anonimato, porque temo por la seguridad mía y de mi familia, considerando el nivel de delincuentes con los que me tope, NEYEN BIENES RAICES donde personas como Lozano, Cocco, Gonzalez, etc aparecieron en el diario Clarín en el 2003 y otros medios acusados de “estafas reiteradas”, las mismas personas que siguen atendiendo hoy en el edificio de calle Gallo 606 torre 2, piso 12, oficina 1 y siguen estafando a la gente.
Nota: TODA LA INFORMACION QUE AGREGO ES PUBLICA!, PODRIA SER CONSTATADO!
24/05/2007 a las 11:32 am
Perdon, olvide cambiar el Nombre (required) en el mensaje anterior. Vuelvo a repetir, no estoy en contra de las inmobiliarias que actuan como la ley manda.
Solo contra los estafadores.
25/05/2007 a las 02:42 am
si es verdad lo que Jorge dice, esto me confirma que Telerman es un hdp como la camara de inmobiliarias que lo habran adornado o apretado porque se les acaba el negocio, y si tengo que alquilar en porque no me queda otra, por suerte puedo alquilar donde se me canta la bolas y eleir, pero no soy el centro del universo, hay gente que esta regalada y gente como vos seprovechan de la situacion. Ojala que vos con tu inmobiliaria te fundas y te tengas que ir a vivir a un caño o medigar un alquiler como seguro te paso en los 90 y quedaste resentido, si son tan preparado como te tenes que dar cuenta que la libertad de comercio, no es tal, cuando vos tenes de rehen a los mas desesperados, gente como vos infla los alquileres porque su comision va a ser mas alta, por suerte me he topado con inmobiliarias como la gente, puedo deducir por tus respuestas que la tuya no se encuadra entre ese grupo, acordate que la vida es una rueda y seguro ya estuviste abajo, ahora la ves de arriba y la gozas pero ya va a girar de vuelta y espero encontrate en este blog, un abrazo!
25/05/2007 a las 07:07 pm
Por razones de trabajo hace mucho tiempo que no pude entrar, vi lo de las estafas de una inmobiliaria fantasma, a esas personas les aconsejaría que averiguen quien es el fiscal de la causa y a él dirijansé, porque la policía parece que nada hace y esos estafadores siguen en actividad, impulsen la causa, no se queden quietos, tal vez no puedan recuperar el dinero pero tendrán la satisfacción de sacar a esos maffiosos de circulación y si es posible busquen un abogado penalista para que los represente ya que si no esto será un cuento de nunca acabar.-
Al preocupado por si la carrera de martillero público es o no universitaria o terciaria, lamento informarle que es una carrera terciaria, el hecho que la dicten en una Universidad no la califica como tal.-
El gran tema a debatir con las inmobiliarias es si resulta útil su intermediación, hasta ahora y por experiencia propia lo único que veo es que encarecen las operaciones en forma absurda y hace que los clientes se planteen si vale la pena su intermediación.-
Para finalizar dejo dos direcciones de dos Foros de Abogados para aquellos que quieran consultas gratuitas, fundamentalmente los estafados:http://www.soloderecho.com/foros/index.php?sid=b45e3a8adb1ac19ac00e65a5d36ec4f0
http://www.portaldeabogados.com.ar/foros/index.php
25/05/2007 a las 07:09 pm
Dejo otra vez el link del primer Foro que no quedo en forma de enlace
http://www.soloderecho.com/foros/index.php?sid=b45e3a8adb1ac19ac00e65a5d36ec4f0
26/05/2007 a las 11:38 pm
Les comento, mi experiencia de hoy en la busqueda de dtos.
1° palermo 3 ambientes, llegamos a un conventillo donde el 3° ambiente era un “entrepiso”, el contrato indexado cada 6 meses.
2° belgrano 3 ambientes, alfombra hecha mierda (no se cambia), instalacion electrica de terror zapatillas con cable externo por todos lados. enchufa mas de dos cosas se prende fuego, en el diario decia sin exp. cuando llegamos 170 de expensas.
3° belgrano 3 ambientes, humedad por todos lados, a la calle la ahbitacion y “living” de 2.5×2.5 con ventanales a 40 cm del piso. patio interno al pulmon del edificio, que actua como basurero del mismo, comision 2 meses+iva.
No si los propietarios y la inmobiliarias son de los mejor, que hdps por dios, ni hablar de uno que tenia el calefon en el baño!!!!
28/05/2007 a las 03:04 pm
Con el tema de las estafas de Neyen voy a decir que yo fui estafada por esta gente hace 3 años. LA cantidad de inmobiliarias que ya tuvieron es muchisima y no se entiende como siguen libres. Es este gran pais. Sergio Lozano es el lider de la banda. Pero junto con el opera un abogado, un hijo de mil puta. A el lo pueden ir a apretar para recuperar su dinero. Se llama Juan Urbani y su telefono es 4773-0133. En este tiempo hice lo que pude para lograr que esta gente no vuelva a operar mas. Lamento hacer apologia del delito pero la unica forma de que paren de estafar es molerlos a palos. A Lozano o a su abogado.
Por favor, la gente que tenga acceso a bases de datos importantes, investiguen la direccion Guamini 4639 en capital. Esa direccion sale como pertenenciente a Sandra Mariel Alesso. Esta chica es facil de reconocer ya que es pelada y no se ahora pero historicamente acompaño a Lozano en todas sus estafas. El domicilio particular de Lozano siempre me resulto imposible de ubicar.
Saludos
28/05/2007 a las 04:19 pm
Datos publicos sobre el supuesto abogado de Lozano:
TOMO Y FOLIO -> 54 - 285
NOMBRE Y APELLIDO -> URBANI JUAN AUGUSTO
DOMICILIO PROFESIONAL -> MIGUELETES 1148 6·
CODIGO POSTAL -> 1426
TELEFONO PROFESIONAL -> 47730133
CELULAR - > 1555372870
Datos sobre el domicilio de Mariel Alesso:
Sandra Mariel Alesso: establecida en Guaminí 4639. Pidió su propia quiebra. Cesación de pagos: fines de 2000. Juzgado Nº 16; secretaría Nº 32.
Segun las notas:
http://www.clarin.com/diario/2005/02/23/elpais/p-01830.htm
http://www.lanacion.com.ar/archivo/Nota.asp?nota_id=681894
28/05/2007 a las 07:23 pm
PARECE QU HAY ALGUIEN QUE SE LE DIO POR JUGAR CON LOS DATOS DEL COLEGIO DE ABOGADOS , VOS SAVES MIS DATOS POR QUE NO ME LLAMAS ( O NO TE ANIMAS ) , SI LLAMA PERO SIN COLOCAR *31* PARA BLOQUEAR EL NRO.
TE MANDO UN SALUDO Y NO TENES QUE SER TAN COBARDE DE OCULTARTE ANONIMAMENTE
28/05/2007 a las 10:34 pm
Jorge Gomez es alguien de los de Neyen. No me extrañaria, incluso, que sea Lozano. Tiene una forma de escribir parecida a él. De ignorante.
29/05/2007 a las 07:58 pm
HOLA!
FELICITACIONES A “ESTAFAS NEYEN O ESTAFAS INMOBILIARIAS”, ESO ES SUMAR, ESO ES HACER ALGO PROACTIVO. NO BOLUDEAR COMO “JORGE GOMEZ Y SUS CAMBIOS DE NOMBRES”
INSISTO: ¿EN QUE PARTE DA SUS DATOS “JORGITO GOMEZ, PARA ACUSAR TANTO DE ANONIMOS A LOS DEMAS??
ESTIMADA PATRICIA: NADIE ESTA PREOCUPADO POR SI LA CARRERA DE MARTILLERO ES O NO ES UNIVERSITARIA, Y NADIE ESTA PREOCUPADO POR SI EL ULTIMO MUNDIAL LO GANO ITALIA O NO.PERO NO HAY DOS VERDADES. ESTAS MAL INFORMADA. LA CARRERA TERCIARIA SE LLAMA “CONSULTOR INMOBILIARIO” Y NO TE PERMITE ABRIR UNA INMOBILIARIA EN UN DISTRITO EN DONDE FUNCIONE UN COLEGIO DE MARTILLEROS, PROXIMAMENTE EN CAPITAL TAMPOCO. LO QUE TE BRINDA LA CARRERA TERCARIA DE “CONSULTOR”, ES SER UN “EMPLEADO DE LUJO” EN UNA INMOBILIARIA. LA CARRERA DE MARTILLERO, ES UNIVERSITARIA , ES MAS LARGA, Y PARECE QUE A MUCHOS LE IRRITA ESTA CATEGORIA. ME PREGUNTO POR QUE.
OTRO “PREOCUPADO” POR ACLARAR ESTA VERDAD, FUE “ESTUDIANTE”, EL 11/5/2007 (VER ARRIBA) Y SE TOMO LA MOLESTIA DE DEJAR ESTO BIEN CLARO EN LA CATEGORIA DE “INDISCUTIBLE”, HASTA PUSO UN LINK, QUE CON SU PERMISO TE RECUERDO:
http://www.cia.org.ar/capacitacion/tasador.php
MAS ALLA DE ESTO, ANTE TANTO ANONIMATO Y SANATA, PODES LLAMAR AL:
5031-3333 O AL: 5627-2000 Y TERMINAR CON UN ASUNTO, QUE PRETENDES PLANTEAR COMO QUE NO TE IMPORTA Y PARECE QUE NO TE DEJA DORMIR. TU ANTIPATIA CON LAS INMOBILIARIAS LEGALES, QUE SE VE CLARAMENTE REFLEJADA EN TUS MENSAJES ANTERIORES, EXPLICA TALVEZ “”TU”" PREOCUPACIÒN POR INTENTAR EXPRESAR QUE LA NASA, LA CIA Y LA KGB NO LA CONSIDERAN UNIVERSITARIA, CUANDO PODES LLAMAR DIRECTAMENTE A LAS UNIVERSIDADES QUE DICTAN LA CARRERA Y CORROBORARLO. O A LA CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA, MAXIMA AUTORIDAD EN LA MATERIA EN EL PAIS. PUNTO (PUNTO BIEN GRANDE). FIJATE, QUE CURIOSO, QUE AL “”"”MARTILLERO”"”" “JORGE GOMEZ”, TAMBIEN LE IIRITA LA CATEGORIA DE UNIVERSITARIA…COROLARIO: DIO EL CURSITO DE CUATRO MESES(HASTA EL AÑO 95) Y SE SIENTE MAS QUE MAL.
NEYEN: SEMEJANTE MASA DE ATORRANTES, NADA QUE VER CON UNA INMOBILIARIA, MUY BUEN TRABAJO EL QUE HACEN TODOS ARRIBA PARA DESBARATAR A ESTOS INFAMES!!!!
DATO: EN UNA EPOCA, CLARIN LLEVABA UN REGISTRO DE NOMBRES Y NUMEROS TELEFONICOS PARA NO PUBLICAR CIERTOS AVISOS, ESTO FUE POR PRESION DE ESTADOS UNIDOS PARA EVITAR LA VENTA DE SOFTWARE PIRATA CUANDO SALIO LA LEY DE SOFTWARE, ALLA POR EL 98. PODRIAN HACER LO MISMO CON LAS FALSAS INMOBILIARIAS!
POR ULTIMO: TEMA COMISIONES: LEAN ATENTAMENTE LO QUE ESCRIBIÒ
“LIDIA” EL 16/5/2007 ARRIBA.
Y ESO QUE ES UNA CONSUMIDORA, Y NO UNA MARTILLERA.
CLARISIMO, ACUERDO ENTRE PARTES. NADIE PAGA LO QUE NO CREE NECESARIO O JUSTO PAGAR.
SUERTE A TODOS!!!!
APLASTEMOS A ESA MAFIA Y SUS COMPLICES
29/05/2007 a las 08:08 pm
hola, realmente no creo que sea importante discutir por eso, pero yo tengo el titulo terciario de consultor inmobiliario, lo tengo bien enmarcadito en mi casa jajaja,vivo en lomas de zamora, y no estoy autorizada a abrir mi propia inmobiliaria, justamente porque me faltan dar 12 materias y obtener el titulo universitario y poder ejercer como martillera, o realizar un remate, subasta, corretaje etc. eso es asi. no es verso. por suerte me sirve para tener un buen empleo (no se si de lujo jajajaj) en una inmobiliaria de la zona.
29/05/2007 a las 11:16 pm
Neyen publicó el domingo 27/05 en Clarin:
CABALLITO 3 AMB u$s48200 ó 9000 y ctas fijas
cfte 75 m2 exc est NO ALQ + SEA DÑO
ver 14-18 Aranguren 59 - 1*G NEYEN 4865-4600 COD:1279
Si es desgarbado, nos atendió COCO!!!
Decía ser el dueño, que estaba pintando, con ropa de “estar pintando”, …¡aunque no logramos recordar ninguna pared con pintura!!!
Decía haber puesto “nuevos, hidrobronz” los caños de agua caliente…y ni una marca en el piso.
También estaba “Carmen”, que, al darme el PAPELITO con los datos, informó que el tema debía tratarse con…¡MARIA MARTA!!!
increíble.
Miles de gracias. Por suerte no señamos!
Ojalá no haya caido nadie de los muchos que vimos el Domingo, tan enganchados por tan bajo valor en un barrio tan lindo.
Si seguimos calientes, les prometo más novedades.
30/05/2007 a las 01:31 am
Les comento que Sergio Lozano tiene un sitio de internet dedicado a su hobby, el football. El sitio es www.futbolistasargentinos.com. Hace algunos años atras en ese sitio decia que era representante de jugadores de footbally tenia fotos trucadas dandose un apreton de manos con Macri. Obvio que nada de esto era verdad. Hoy el sitio no tiene nada. Si entran en el sitio http://www.Whois.net y en donde dice “Search by domain or keyword” ponen futbolistasargentinos.com van a ver que el sitio esta registrado a nombre de Sergio Lozano. A traves de toda esta info le saque un messenger que el usa o usaba futbolistasarg@hotmail.com creo que era, no lo recuedo. El hecho es que un par de veces chatie con él con una cuenta paralela que yo tengo y recuerdo que su forma de escribir era igual a la de Jorge Gomez. todo el tiempo me reclamaba por mi anonimato y me apuraba para que lo llame tal cual apura aqui, indicando que no marquemos el *31 para bloquear. Que quiero decir con esto ? que estoy convencido que Jorge Gomez es Sergio Lozano.
Si me pongo en la piel de Lozano, el debe andar bastante frecuento por internet verificando en google cuan escrachado esta. En el google le salio este sitio.
Quiero aclarar que yo recupere una parte de la guita que me habian afanado. ¿como? por la fuerza lamentablemente. LEgalmente no veo nada para hacerles. Me encantarian que esten presos.
Voy a dar un consejo basico que me dieron luego de la estafa: Hay que tratar siempre de operar con inmobiliarias con local a la calle, nunca en deptos en edificios.
Por ultimo fijense un detalle: Ninguno de los deptos que lozano publica tiene un cartel de “Neyen Vende ” o “Neyen Alquila”. Para evitar ser estafado son esas las pequeñas cosas que hay que mirar. A nivel papeles yo cuando fui estafado me presentaron absolutamente todo lo que me tenian que presentar. Los papeles los consiguen. Porque la autorizacion para mostrar los deptos que muestran, la consiguen legalmente.
30/05/2007 a las 10:16 am
yo quisiera saber donde esta regulado el tema de la comisiones inmobiliarias en la provincia del Chaco. Muchas gracias!
30/05/2007 a las 10:48 am
Felicitaciones a “Lozano te queda poco por tan util informaciòn”.
Gracias!!
Soy martillero y tu tarea reivindica a las inmobiliarias que trabajamos honesta y profesionalmente.
Yo tengo una buena manera de escracharlo en google, denme un rato y veran lo que pasa cuando pongan “NEYEN” O “SERGIO LOZANO” en GOOGLE.
30/05/2007 a las 12:30 pm
Por lo visto nuestro amigo estafador Sergio Lozano con la guita que nos
robo a centenares y si sumamos todos estos años a miles de personas, una de sus inversiones son los campos y los caballos.
Los datos que publica son:
E-mail: futbolistasargentinos@hotmail.com
Teléfono: 011-156-568-4800
y firma: Sergio cel 011-156-568-4800.
Informacion tomada de los siguientes sitios donde busca vendedores:
http://www.equinos.com.ar/equinosasp/clasificados/view.asp?id=9753&division_id=5&categoria_id=11&pagina=categ_clasificados.asp
http://www.equinos.com.ar/equinosasp/clasificados/view.asp?id=9848&division_id=6&categoria_id=16&pagina=categ_clasificados.asp
http://www.por1cabeza.com/modules.php?name=Clasificados&op=ViewDetail&id_ads=187
Nota: en la ultima URL mensiona a su hermosa firma: NEYEN!!!!
30/05/2007 a las 12:46 pm
El caradura este, encima publica avisos en computrabajo.com. buscando empleados para hacer estas estafas.
Miren el avisito que le puse jajajaja.
http://www.computrabajo.com.ar/bt-empd-neyenprop.htm
30/05/2007 a las 09:56 pm
Propuesta:Veo que somos varios los estafados por esta gente yde Lozano. Hoy sabemos donde ubicarlos. Cuando levanten la inmobiliaria se tornan imposibles de ubicar. Entonces ¿hay alguien en este sitio que se animaria a prenderse para ir a buscarlos de varios ?. Yo puedo asegurar que esta gente son simples ratas y la seguridad no es un riesgo. Por otro lado Lozano no denunciaria a nadie en la comisaria. Puedo asegurarlo tambien. Si hay gente dispuesta propongo crear una direccion de mail donde escriban todos alguna propuesta para ir a buscarlos y finalmente ver cuantos seriamos. ¿que les parece? se que en este sitio hay muchos abogados que no querran llegar a estos terminos. Mi idea tampoco es insitar la violencia. Pero la sensacion de impunidad me agovia y ni siquiera me importa recuperar la guita. Me interesa que esta gente no disfrute mas de la vida en libertad gozando de un monton de plata que no se han ganado.
aguardo sus comentarios
31/05/2007 a las 11:35 am
la verdad es que la gente agarra internet y empieza a decir pelotudeces como lo de la inmobiliaria que le cobra la comision , se creen que la gente labura gratis , en vez de ie al super a comprar iuna lata de tomates anda al productor y comprale los tomates y si no tenes la lata ponelo en la pelela, es igual que ir a coger con una puta y despues no querer pagarl porque el polvo no llego al 1/2 litro, hay cada reblandecisos en iternet que sertia mejor suicidarlos, sino que vallan a los piquetes y usen guantes de seda para agarrar la olla popular , pajeros pelotudos
el toto
31/05/2007 a las 11:51 am
le contesto a javier o al pelotudo que se queja, tengo un departamento para alquilar de 4 ambientes ,y no te cobro comision ni alquiler asi te sale mas barato y no te quejas, pero a cambio en una de las pezas pongo a trabajar a tu vieja y tu mujer y tu hemana de putas y con eso me arreglo
por $100 el polvo de c/una me arreglo
Besos en el culo Cacho
31/05/2007 a las 12:25 pm
Bueno parece que a la larga muy a la larga va a caer a mi me estafo en el 2000 viene haciendo esto hace mas de 10 años de SERGIO ADRIAN LOZANO DNI 17195800 esa es la persona no se dejen desvirtuar es muy habil tampoco crean mucho lo que aqui se escriba mucho lo escribira el dirijanse a hacer las denuncias y nunca envien su mai lo direccion a nadie que se los pida a traves de esta pagina muy bueno el trabajo que han hecho
31/05/2007 a las 05:13 pm
Yo tengo una inmobiliaria hace 7 años, en Devoto, estudiè mucho para recibirme, y puse gran parte de mi capital en juego para abrir mi local, y creanme que recien despues del 3º año pude ver ganancias similares a las que obtiene un electricista con buena clientela (sin desmerecer, por dios).Trabajo muchisimo, incluso los sabados y algunos domingos. Me pone muy mal leer integramente este blog. Es una pequeña guerra. Para peor, aparece esta “gente” cometiendo estas imperdonables estafas que promueven el odio hacia las inmobiliarias.
Por mi parte, propongo que entre todos busquemos el bien, que hagamos un pais mejor, con lugar para todos…como dice Joaquin Sabina “que las mentiras, parezcan mentiras, que ser valiente no salga tan caro, que ser cobarde, no valga la pena, que los que matan, se mueran de miedo….
31/05/2007 a las 05:15 pm
QUE LOS QUE ESTAFAN…LO PAGUEN BIEN CARO…
31/05/2007 a las 11:30 pm
Buen dato el DNI yo lo tenia y lo perdi.Pregunto: Nadie nunca trato de ubicar en donde vive Lozano ?
1/06/2007 a las 01:26 am
El domicilio ya lo tenes es el de la calle guamini en villa lugano habria que hacerle una manifestacion en la puerta tipo escrache cortando la calle cosa que vengan los medios y asi lograr que nos eschuche alguien ya que la justicia no hace nada me parece que actuar de otra forma no corresponde porque encima corremos el riesgo de ir presos nosotros por agresion no sean tontos y caigan en su juego y tampoco lo subestimen lleva 10 años haciendo esto de robar a la gente y esta libre por algo sera debe tener buenos contactos
1/06/2007 a las 07:27 pm
¿che, y recurrir a telenoche? o a reclame ya de pergolini?
2/06/2007 a las 03:33 am
Yo propongo ir a escracharlo a Guamini 4639 si ahi es efectivamente donde vive.
2/06/2007 a las 09:55 am
Atenti a esto: (y juro que no formo parte de esta infamia)..este tipo, Lozano, puede ser un comodin de el verdadero “HACEDOR” de la gran estafa. Lo que no quita que se tiene que comer una buena paliza y estara la sombra hasta que Menem vuelva a ser presidente…pero… fijense en “computrabajo.com” la cantidad de empleados que busca NEYEN, evidentemente, los empleados que caigan en la trampa, participan del curro, ponen firmas, etc etc, creyendo que esta trabajando en una inmobiliaria.
Habria que ver bien el grupete de mierdas que forman parte de esto, no debe ser uno solo.
Atenti!
2/06/2007 a las 10:25 am
Se nota que vos no fuiste victima de este “señor” que vive como tal con la que nos robo a nosotros si te tomas el trabajo de leer mas arriba veras que cuando lo “agarraron” en el 2003 los titulos de los diarios decian el cabeclla de la banda sergio lozano no dudo de tu buena fe pero realmente no entiendo que quisiste poner con el verdadero hacedor si huberas estado “estafado”como nosotros no tendrias ninguna duda
2/06/2007 a las 12:51 pm
Amigo, calma, y a leer mas atentamente. Somos del mismo bando, por mas que no me haya estafado a mi puntualmente.
Solo digo que no actùa solo. ¿¿Tan poco claro fui???
Vos que hablas de leer arriba…¿y la Señora que te atiende en la oficina de calle gallo?
Y los cràpulas que te reciben la reserva en los deptos. en cuestiòn??
¿que son? ¿pobres inocentes ingenuos??
Que el arbolito no te tape el bosque!!!!
Suerte
2/06/2007 a las 01:39 pm
Si fuiste poco claro al decir HACEDOR el es el unico hacedor los otros en todo caso complices de segunda linea creo que yo tampoco fui claro amigo pero te aclaro yo no formo parte de ningun bando simplemente estoy un poco cansado de todo esto y me parece que no contrbuye confundir a la gente SI SE MUERE EL PERRO SE ACABA LA RABIA dice el refran si sacas la cabeza no va haber señora que te atienda ni avisos ni nada se entiende
3/06/2007 a las 12:19 am
Muchachos, no me cabe duda que Lozano es el cabecilla de la banda, pero a su vez me parece evidente que el chavon tiene algun contacto fuerte en el gobierno o la justicia. No soy abogado, pero cuando lo agarraron en el 2003 ya tenia antecedentes por causas similares. Y yo pregunto, ¿como es que queda libre? la estafa reiterada es excarselable ? si hay algun abogado aqui que por favor explique esto. Me sigo inclinando por el camino de hacer justicia x mano propia.
3/06/2007 a las 04:02 pm
Estos dato son publicos y salen del padron electoral del dia de hoy si colocan su numero de documento!:
Nombre: SERGIO ADRIAN
Apellido: LOZANO
Domicilio: AV F F DE LA CRUZ 1805
Y voto en:
Denominación: INST NUEVA POMPEYA
Domicilio: FOURNIER 3157
Mesa: 5377
Por lo tanto hay que cosiderar esta direccion tambien y no solo la de Guamini y la de Gallo.
Saludos
Luciana.
3/06/2007 a las 04:51 pm
Estimada Luciana, yo lo fui a buscar a esa direccion de F. De La Cruz. Esa es la direccion que figura en su DNI, pero hay un geriatrico ahi. No hay ninguna vivienda particular. Si sacas un Veraz de Lozano te sale como irrecuperable y sale esa direccion tambien.
Para conocer la direccion posta del tipo hay que ver donde lo citan a declarar desde el juzgado. Tiene varias causas y siempre se presenta a declarar. Sigo esperando por un abogado que me explique como safa Lozano.
3/06/2007 a las 09:29 pm
Hola GENTE “ESTAFADA POR NEYEN…”" anoche al volver a mi casa descubri esta pagina…y la verdad estoy muy desganada y dolida, dado que al leer los articulos…ES LO MISMO QUE ME DECIAN A MI… Y CAHI SIN DARME CUENTA. pariente de duelo, planos parados, esta en reunis LA SRA; MARIA MARTA GONZALEZ.. salio. etc… el aviso fue el domingo de pascuas….nos intereso y fuimos muy contentos ,este era en Parque Patricios en la calle CHUTRO, era para reciclar.la verdad algo vamos hacer pero en este momento no se que , poeque en Galoo los TE dan ocupados y pienso que ya huyeronnnn LAS RATAS ESAS, pero iremos seria bueno juntar unos cuantos danmificados y podre hacer JUSTICIA. Me comunciare nuevamente con la pagina. gracias a ustedes
4/06/2007 a las 11:18 am
BASTA DE TIRARNOS IDEAS ENTRE NOSOTROS DE MANERA ARTESANAL. QUE NADIE SE OFENDA! SI, IR A BUSCARLO A LA MESA EN DONDE DEBERIA VOTAR EL 24 DE JUNIO NO ESTARIA MAL, PERO, ¿AHI QUE? FAJARLO? ¿RECUPERAMOS ALGO AHI?
lA SOLUCIÒN: LA JUSTICIA, CON DENUNCIAS MASIVAS, TOOODOS LOS DATOS POSIBLES, MUCHOS DAMNIFICADOS ETC.
YO PODRIA CONSEGUIR UN BUEN CONTACTO CON SOTELO, PRESIDENTE DE LA CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA, ESTOY SEGURO QUE PODRIAN AYUDARNOS EN ALGO.
ESPERO SUS OPINIONES.
GRACIAS
4/06/2007 a las 11:04 pm
Me está sucediendo lo mismo con el depto de R. Peña 1051 7ºC. En Mayo dejé la reserva, quedaron en contestarme y obviamente no me llamaron. Cuando los llamo yo me dicen que todavía no están los papeles, luego que “María Marta” está reunida, que no me pueden atender, siempre me dan largas. Me presenté en persona y me dijeron que “mis papeles” se habían “traspapelado” que en breve tendrán noticias. Cuando fui a ver el depto me lo mostró “Oscar”, pero no era un chico joven sino un tipo de unos 70 años. lo extraño es que el guarda de la garita de la entrada los conoce muy bien así que supongo que estarán confabulados. Haré la denuncia pero me gustaría que me dijeran que mas han hecho.
Yo también dejé $900, $700 de un mes de alquiler y $200 por gastos de gestión. En teoría me lo daban en Junio y cuando dejé la seña me dijeron que era la primera que lo hacía (se los pregunté porque sé que hay muchas inmobilirias que toman hasta 4 reservas).
En fin, si podemos hacer algo para que paren de robar!!!!!!
6/06/2007 a las 10:33 am
¿Y JORGE? ¿QUE ME DECIS AHORA? ¿LEISTE EL MENSAJE ANTERIOR?
SEGUIS PENSANDO EN QUE LO UNICO QUE IMPORTA ES LOZANO, O COMENZAS A SOSPECHAR QUE ESTO ES UN GRUPO QUE HAY QUE DESBARATAR?
“MARIA MARTA”, “EL PORTERO”, “OSCAR” ETC ETC.
A VECES LA CALENTURA NO NOS DEJA PENSAR, EVITEMSO ESO.
6/06/2007 a las 11:06 am
Fui el lunes 4 a las 19 hs. me atendieron por el portero electrico y no me dejaron subir….. ni tampoco quisieron bajar….aludio q MARIA MARTA no estaba y que fuera el martes por la tarde……………les dije de los TE y me dijieron q la central esta rota…….llamamos al 911 vino pero ellos lamentablemente sin una orden no pueden subir ni hacer nada…..en fin esto creo q no da para mas…..me resignare a perder la seña….O GASTO MAS EN UN ABOGADO? ? O ME DARAN UN CHEQUE SIN FONDO…..EN FIN
PAZ PARA NOSOTROS !!!!
6/06/2007 a las 11:10 am
Creo (sin ofenderte) que o yo no me se explicar o vos sos … maria marta el portero oscar podes poner 30 nombres pero TODOS SE MUEVEN POR LOZANO ES EL QUE MANEJA EN FORMA PERSONAL LOS DEMAS SON INTEGRANTES SECUNDARIOS ENTENDISTE AHORA ES OBVIO QUE NO PUEDE SER UNO SOLO TIENE LACAYOS SERVIDUMBRE O COMO QUIERAS LLAMARLOS MENOS EMPLEADOS QUE ATIENEN SUS AVISOS SE SIENTE TAN IMPUNE QUE TODAS LAS LINEAS LAS PONE A SU NOMBRE SINCERAMENTE ME PARECE QUE NO VALE LA PENA SEGUIR CON ESTE TEMA PERO QUERIA QUE QUEDARA CLARO PORQUE NO ENTIENDO EL MOTIVO DE INSISTIR EN DECIRME ESTO EN VEZ DE APORTAR ALGO EL DOMICILIO ES GUAMINI 4639
6/06/2007 a las 12:09 pm
Ultimos cheques de gente estafada que los aceptó, estos son los que entregan a nombre de ZALDARRIAGA MARIA JOSE, cuit 27183116520:
Cheque Nº Fecha rechazo Monto Causal
304 23/05/2007 900.00 Sin Fondos
291 23/05/2007 1202.45 Sin Fondos
258 23/05/2007 500.00 Sin Fondos
301 22/05/2007 2590.00 Sin Fondos
300 22/05/2007 800.00 Sin Fondos
293 22/05/2007 700.00 Sin Fondos
233 22/05/2007 1000.00 Sin Fondos
208 22/05/2007 1165.00 Sin Fondos
166 22/05/2007 1165.00 Sin Fondos
155 22/05/2007 1165.00 Sin Fondos
294 21/05/2007 700.00 Sin Fondos
289 18/05/2007 1024.00 Sin Fondos
288 18/05/2007 1000.00 Sin Fondos
141 15/05/2007 2500.00 Sin Fondos
Si alguien sabe a nombre de quien mas estan entregando cheques sin fondos publiquen.
Saludos.
6/06/2007 a las 12:16 pm
que hay en la calle GUAMINI 4639 ?